近日，錦源·新街坊項目通過健康住宅專家組評審，成為健康住宅課題在縣級城市的首個試點項目。 山東錦源房地產開發有限公司隸屬于新華錦集團，該集團現有總資產38億元，是山東省出口貿易的龍頭企業，經營領域涉及國際貿易、金融投資、房地產和物流等行業。錦源房地產公司
作為該集團的全資子公司，該公司已經在青島建設實施了紫金花園、頤灝園等項目，房地產項目已經被作為新華錦集團今年重點實施戰略。 錦源·新街坊項目位于膠州新城區，南臨青年水庫及規劃中的旅游度假區及國際社區，北臨三里河公園，與新市政府及文化、商業、金融中心咫尺之遙。該項目由新華錦集團山東錦源房地產開發有限公司開發，并由2005年被國家住宅工程中心正式批準為健康住宅試點單位。規劃設計專家點評：
1.用街坊式布置組織較小規模住區，以住戶內庭院綠化為主，結合內部步行街和公共綠帶、庭院，構筑空間，并采用以四層建筑為主的疊拼住宅，增加了住區的人文鄰里關系，居住氛圍濃郁。
2.街區采用環形車道和十字步行道組織交通，出行方便，可達性好。
3.街區配有社區中心，老年活動中心、幼兒園、商業網點、物業管理等公建，服務設施配套齊全，生活比較順利。
4.街區環境設計以四條南北縱向帶狀綠色空間、兩條東西向步行綠色步道空間以及兩個塊狀綠色休閑健身空間，綠色環境系統，景觀環境較豐富，空間尺度宜人。健康住宅科研課題
該項目承擔的健康住宅的科研課題是太陽能熱水與建筑整合應用，由國家住宅工程中心太陽能建筑技術研究所聯合清華陽光能源開發有限公司共同承擔該項課題，由工程中心完成了建筑的改型設計，據初步測算，居民77.36％的熱水熱源可以由太陽能提供。
錦源·新街坊項目總建筑面積6萬平米左右的疊拼別墅小區在當地市場上屬于高端產品，通過調研，開發商希望在太陽能應用方面有所突破，強化項目特色。去年12月，國家住宅工程中心組織專業人員對原建筑方案進行修改，在原有建筑風格的基礎上，確定了最佳的熱水器安裝方式，并通過與相關設備供應商之間的協調，專門定做了太陽能集熱設備，使太陽熱水器不僅在功能方面保證居民的正常使用，而且實現了在建筑外觀上的一體化。
該項目還在此基礎上提出了節能65％的努力目標，并確定在外維護結構隔熱保溫方面采取如下措施：外墻采用240粘土多孔磚墻外貼60厚聚苯保溫板；外窗采用隔熱塑鋼型材，配置雙層中空玻璃，選用氣密性好的平開窗形式；分戶門采用具有保溫功能的防火防盜門；屋面采用粘貼擠塑保溫板的措施，滿足節能指標。經濟技術指標：
⑴建設用地面積：7.166公頃⑵總建筑面積：6.6萬m2⑶總套數：428戶⑷建筑密度：22.98％⑸容積率：0.925⑹綠地率：40.3％
