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找準CBD產業發展定位
北京市商務中心區管委常務副主任常樹奇
青島市CBD以香港中路為主中心，擁有自然環境，人才基礎，交通條件行政聯系，旅游資源等方面的優勢，同時具備金融、保險、信息等產業發展的良好基礎和土地寫字樓配套的保險，我們認為，這一個地區充分具備規劃CBD的基本條件，地區特點十分突出。規劃建設青島CBD必將對周邊地區乃至山東半島經濟的發展起到積極的推動作用和輻射作用。
一個CBD的開發建設固然非常重要，CBD絕不是一個房地產和開發項目的一個寫字樓的集中地，更重要的是產業發展，產業發展是CBD未來的主線，根據北京CBD的區域特點，北京CBD明確了它的功能定位，就是充分發揮北京CBD的管理、集散、服務與交往功能，立足首都，服務全國，以吸引跨國公司總部和地區總部為重點，以發展現代服務業為主導，以培育國際金融產業為龍頭，抓住加入世貿組織和舉辦奧運會兩大契機，把北京商務中心區建設成為北京重要的國際金融區和現代服務業的聚集地，在歷史商務基礎上科學規劃產業CBD為產業發展提供空間的載體。
北京CBD產業發展呈現以下特點：一是金融業迅速發展，成為北京CBD現代服務業的核心產業，札達銀行、瑞士銀行、新加坡大華銀行等紛紛在CBD開設分行。今年以來，恒生銀行入住CBD，中航三星人壽保險公司將總部落在招商局大廈。豐田汽車公司，高盛、高華證券等這些公司紛紛入住CBD，世界五百著名金融機構今年上半年紛紛落戶CBD，投資熱度持續不減，國際金融業正在逐漸成為CBD區域服務業的核心產業，二是資訊快捷，這是北京CBD現代服務業的主導產業，入住CBD的近三千多家企業中服務業企業有1775家，世界一批知名的事務所進入CBD首都經濟的快速發展為中介服務的發展提供了良好機遇，三是世界五百強企業及跨國公司聚集，推動北京CBD向國際化的發展，截止到2005年一季度，CBD吸引外商投資企業近900余家，97家世界五百強企業在CBD設立分支機構或代表處；四是發展文化傳媒產業，全力
打造24小時活力的北京CBD，目前CBD現有的文化機構和周邊人民日報社以及一大批外國駐華機構，使北京CBD具有濃厚的文化氛圍，現在海外媒體也有意向入住北京CBD。 | 
