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供求相對旺盛 受土地價格影響東營市房價上漲
青島新聞網  2005-07-07 15:18:38 山東房地產網
 

  從東營市房產交易中心和東營市統(tǒng)計局獲悉,今年第二季度(除6月份外)東營房地產市場持續(xù)火爆,供求雙方相對旺盛,價格保持了持續(xù)上升,平均價格同比上漲6%。

  據(jù)了解,2005年第二季度東營市商品住宅銷售平均價格為2200元/平方左右,同期上漲5%,比上季度上漲1.7%;房屋銷售價格比去年同期上升6%,比上個
季度上升1.8%。據(jù)有關人士分析,房價之所以持續(xù)上漲是受到了土地價格的上漲、建筑原材料價格上漲及人工成本增加等因素的影響。同時由于住房價格居高不下,居民越來越青睞小戶型住宅,使得東營市的中低價位的房屋銷售情況較為樂觀,中小戶型二手房銷售情況也一路看好,銷售量比去年同期上漲9.1%。

  與此同時,由于上半年國家出臺了一系列調控房地產的措施,使得6月份東營的房地產市場出現(xiàn)了暫時的平靜,買賣雙方都在靜待房地產市場的變化,可以預見的是,未來的東營房地產市場仍舊是波瀾不平。(完)

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