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自己居住的小區周邊今后會不會有市政廊道通過？中意的樓盤會不會處在政府控制性規劃范圍之內？今后，只要登陸規劃在線網站輕點鼠標，就可以查到這些信息。昨天，廣州市規劃局正式公布市中心八區分區規劃內容。有關負責人表示，該成果實現了廣州規劃發展的“一張圖”管理，而且，該規劃不會因新的行政區劃調整而發生
實施上的重大調整。
全市規劃實現“一張圖”管理
據介紹，廣州市首次分區規劃是在1998年完成的。此后，廣州市已經審批通過200多項城市規劃研究設計成果。本次公布的規劃成果對這些規劃進行了整合，實現了“一張圖”管理。據介紹，這一方面讓規劃管理工作更高效科學，另一方面也方便老百姓獲知規劃信息。
中心區分為792個管理單元
本次公布的信息有分區規劃以及控制性導則兩部分，分區規劃是指導中心組團各分區發展建設的綱要性文件；導則是對分區規劃的深化，把整個廣州中心區分為792個管理單元，基本達到控制性詳細規劃深度。市民只要把鼠標點到導則圖上的相應位置，該處的詳細規劃信息便會放大顯示。規劃導則上可顯示的信息有土地使用、道路劃分、市政高壓走廊以及各種基礎設施等。不過，有關負責人表示，出于安全理由，規劃導則的信息也控制在一定精確度內，進一步的詳細信息仍然需要到規劃局申請了解。
已著手蘿崗南沙規劃調整
本次公布的成果與去年底審批前公示的“版本”并無原則性的改動。據介紹，本次分區規劃的規劃面積為1400平方公里，比此前存在的八區總面積略小，白云區目前正在進行的中心鎮規劃尚未整合進分區規劃中。各分區的發展方向早在《廣州城市發展總體戰略規劃》制定的時候已經定下來了，所以，分區規劃依然遵從“東進西聯南拓北優”的八字方針。
中心組團的規劃整合工作目前告一段落，但該負責人表示，分區規劃并不是一勞永逸的，將長期動態更新。另外，新成立的蘿崗區和南沙區由于主要規劃要素的變更，進行規劃上的調整也是必要的，目前有關部門已經在著手展開這項工作。該負責人還表示，番禺和花都的規劃也在整合過程中。
市民合理意見納入考慮
有關負責人介紹，自分區規劃成果公示以來，收到不少熱心市民的意見。有關部門收到市民的意見后，會進行認真的甄別，有建設性的意見會列入考慮范圍。比如，一些市民提出某些地段缺乏教育設施，規劃部門會積極與市、區教育局溝通協調。該負責人表示，分區規劃公布實施后，原則上不輕易變更，但經過研究到位后仍可通過法定程序進行修改。
他還表示，歡迎市民上網查看公布成果，并提出寶貴意見，市民的意見將成為下一層次的規劃編制工作的參考。市民的意見可發電郵到fenquguihua@upo.gov.cn 及網上留言，或者寄信至廣州市吉祥路80號廣州市城市規劃局或各區規劃分局。
芳村分區：廣鋼廣船搬遷 廠區變生活用地
規劃中提出，芳村分區規劃的目標是，實現產業發展和生態建設相協調，鞏固、提高芳村分區“西聯”的重要節點地位，使之發展成為面向廣佛都市圈的區域商貿物流、生態、文化服務中心，綠色高新技術產業研發中心和休閑居住新城。該分區規劃人口規模2010年按36萬控制，遠期人口規模按40萬控制。
在空間結構上，形成“一軸兩帶，兩心三極”的空間格局。一軸:沿芳村大道、花地大道、龍溪路的西聯拓展軸；兩帶:珠江景觀休閑帶、花地河景觀休閑帶；兩心:芳村分區中心組團、花博園綠心組團；三極:商貿物流、東沙產業基地、長堤商住為三大城市增長極。
規劃中特別提到了該分區內的置換更新區。該區域主要是指廣州鋼鐵集團有限公司、廣州廣船國際股份有限公司一帶。這一區域將結合大工業企業的搬遷計劃逐步進行用地置換，從生產用地向生活用地轉化，將生產岸線改造成生活岸線，改善為以居住產業和休閑產業為主的空間組團。以減輕老城區的空間與功能壓力。同時，芳村西南部將成為生態保護區。
荔灣分區：減輕城市壓力 規劃人口少4萬
該分區位于廣州中心組團西部，分區規劃目標將保持其作為廣州傳統購物中心的地位，并保護舊城中心的歷史發展文脈，繼承并完善舊城中心區的整體形象。特別值得注意的是，該分區規劃中專門提到了危舊房改造區。該區域主要包括中山路以北的金花小區，以及中山路以南的大片危舊房密集地區，在保護歷史風貌地段及文物保護單位的前提下，進行適度改造。此外，大坦沙島將建成以居住、商貿、公共服務、高新技術研發為主體的綜合發展區。
根據去年底公示的分區規劃成果，本次公布成果中荔灣分區的人口有所減少。此前公示該分區規劃人口2010年按56萬控制，本次公布該分區2010年規劃人口為52萬，少了4萬。有關負責人表示，要進一步減輕荔灣傳統的城市空間和功能壓力。
越秀分區：還是舊城中心 發展商旅服務
越秀分區位于廣州市行政區域中心，分區規劃目標將突出其傳統城市風貌特色，保持集商貿、行政、旅游、居住生活為一體的舊城中心區地位，優先發展商貿旅游業和服務業。
該分區著力構筑“一條傳統中軸線、兩條商務休閑帶、一片傳統城市風貌保護區”的城市空間結構。其中沿江商務景觀休閑帶將與東風路沿線行政辦公商務帶一起構成“兩條商務休閑帶”。而傳統商業區依然以北京路步行街為核心，由中山五路以南、解放中路以東、泰康路以北、文德路以西地段合圍而成。
東山分區：基礎教育優勢更加突出
東山分區位于廣州市行政區域中心，分區規劃目標將保持其作為廣州傳統商業文化中心、基礎教育強區的地位。其中保持基礎教育強區地位也是在公示后得到突出。
該分區規劃將構筑“五條城市景觀帶、五個城市公園綠心、五處商業聚集區”的空間結構。其中舊城改造區主要包括中山路以南、東華南路以西地段。歷史文化保護區及景觀保護區有2處:一是華僑新村(包括天勝村)、新河浦、農林上路、東皋大道等歷史文化保護區；二是先烈路革命史跡景觀帶及珠江濱水休閑服務帶沿線地區。(王海軍)
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