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加大普通商品房供應
會上，市建委副主任苗樂如表示，穩定房價重要的措施之一，就是要調整住房的供應結構，要解決好社會不同層次，不同層面的群眾住房的需求，要加重、加大普通商品房的供應，為我們中低或者說一般收入家庭解決住
房問題提供有力的支持和保證。
重點打擊違規銷售
苗樂如還認為，期房的炒作、不規則的炒作、虛假的信息是形成房價非正常快速增長的重要因素。因此，今后將重點遏制和打擊這類違規銷售行為，并有可能再出臺相應的政策。
規范經濟適用房放號
針對近來多次出現數千人幾天幾夜排隊等候經濟適用房放號現象，苗樂如在接受媒體采訪時透露，這種放號方式不是最佳的形式。市建委正在著手研究經濟適用房放號方式，屆時將規范排隊等號、網上放號和手機放號等方式。
“賣房收定金逮著就沒收”追蹤三個項目違規銷售昨被處罰
昨天，三家開發公司由于違反了“未取得商品房預售許可證之前，不得擅自預售房屋，也不得向買受人收取任何預定款性質費用”的規定，被市建委責令立即停止違規行為，并處以了罰款。
1.北京永強房地產開發公司，在未取得許可證的情況下，開發預售位于順義的永強花園12套樓房。
2.北京銀帆基業房地產開發有限公司，在未取得許可證的情況下，收取位于豐臺區的遠洋自然項目的房號保留金。
3.北京華風騰龍房地產開發有限公司，在未取得許可證的情況下，收取位于房山的水墨林溪項目的房號保留金。
容積率證明不必再由個人出
昨天，地稅部門的一系列新措施出臺，為納稅人的二手房交易提供便捷服務。其中，讓很多納稅人感到為難的普通住房容積率的證明材料，將不必由個人提供。
北京地稅方面透露，為了在最大程度上方便納稅人繳稅，我市將在有條件的房地產交易場所的契稅征收窗口實行“一窗式”辦公，對發生二手房交易行為的納稅人即時辦理審批征免稅的手續，由稅務機關統一為個人房屋交易代開銷售發票。
需要特別提醒的是，對于涉及普通住房容積率的證明資料，稅務機關正在與政府主管部門積極協商研究解決，不需要納稅人個人提供。
如納稅人想了解更為詳細的相關稅收政策，可以登錄北京市地稅局網站：，或通過12366服務熱線咨詢。
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前5個月期房轉讓僅87套
在昨天的通報會上，市建委房屋交易處處長沈潔透露，今年前5個月，全市新增預售項目和新批的預售面積較去年同期下降了40%左右，但是整體上可供銷售的房屋還是比較充足的。從1到5月份全市商品期房轉讓僅僅只有87套。所以，沈潔認為期房轉讓在北京的比例很低，北京房價沒有明顯炒作的作用。
沈潔還透露，北京房地產成交量平穩，和去年同期比下降了7.4%。其中，中低價位的房子，單價在6000元以下的房子(不含經濟適用房)仍然是主流，占到60%以上。存量房成交量明顯上升，1至5月份成交29641套，同比分別增長42%。
名詞解釋
普通住房，必須同時符合三個條件：建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍。
“容積率”，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3。
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