| 晚報訊 建設部總經濟師兼住宅與房地產業司司長謝家瑾前天對媒體表示，目前房價大跌的條件并不存在。
謝家瑾表示，國辦轉發的七部委通知提的非常明確，是“穩定房價”。這個通知的精神可概括為三個“基本”：供求基本平衡，結構基本合理，價格基本穩定。
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p; 謝家瑾說，政府不希望房價出現大起大落的情況。房價的大落對老百姓沒有好處，現在大部分家庭都擁有自己的房產，房價大落，許多家庭就會出現負資產，對社會穩定沒有好處，特別對金融安全會帶來威脅。“目前房價大跌的條件也不存在，從成本、建筑材料等因素分析，有一部分是不可能下來的”。
謝家瑾表示：各地要通過加強房地產市場信息系統的建設，實現對房地產市場的監控。目前我們的信息發布還沒有到位，韓國房地產市場信息是周報，我們還是月報，最近建設部要求改成旬報。只有知道真實的情況，消費者才不會產生恐慌，才能正確調整預期。
調控市場關鍵有三點
謝家瑾表示：一是供應，特別是結構的改善，政府能不能落實中低價位商品房的供應保障。結構的調整不僅對于保證中低收入家庭的住房需要至關重要，而且對房價整體水平的穩定也非常重要。
二是需求，投機性住房需求是否能夠得到抑制，拆遷造成的被動性住房需求是否能夠得到適當控制。
三是對房地產市場的整頓和監管。應加大對不法開發商和不法中介機構的處罰力度，同時加強監管。
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