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    據新華社電 建設部副部長劉志峰2日說，隨著各項調控措施的逐步實施，房地產市場運行已出現積極變化。但這些調控效果還只是初步的，房價漲幅總體上還處于高位。

    劉志峰說，從部分城市情況看，5月份以來商品住房成交量明顯下降，價格上漲趨緩，部分城市有所下降；二手 住房掛牌量明顯增加，成交量也因6月1日起調整營業稅政策而短期內明顯增加。遏制投機炒作效果初步顯現。消費者觀望心態濃厚，購房行為漸趨理性，一些地區新開盤項目不再出現過去排隊購房的場面；部分原準備短期轉手住房的投資者，開始轉向長期出租。

    劉志峰表示，這些調控效果還只是初步的，市場發展態勢的變化更多反映的還只是心理預期的變化，房價漲幅總體上還處于高位。