| 晚報訊 據中國經營報報道，4月，發改委和國家統計局發布了一項對全國以及主要35個城市房價和租金等的調查結果：一季度全國房價漲幅9.8％，房屋租賃價格上漲1.9％。業內人士認為，目前房價的上揚已經不僅是上海、北京這樣的一線城市的問題。結合各個城市的房租和居民消費收入的變動
情況，房地產市場出現了一些非常微妙的變化，需要尤其警惕二線城市的房地產泡沫危險。 不久前聽一個石家莊的朋友說，他們那里二環內一套兩室一廳的房子租金也就三四百元，但是同樣區域要想買下來一套則需要二三十萬元，相比之下大家都覺得房價漲得有些蹊蹺。據發改委的數據，石家莊今年一季度房價漲幅6.5％，而租金增長不過0.5％。社科院城市發展與環境研究中心的一位副主任表示，石家莊的房價漲得摸不著頭腦。在一些房地產正在發力的二線城市里類似的現象比比皆是。 中國城市競爭力項目主持人倪鵬飛針對發改委和統計局近期的調查結果對記者表示，“我個人認為，目前的房地產問題不是局部問題”，應該說隨著經濟的發展和人民生活質量的提高，房價上漲是一個長久的趨勢。但是目前的價格和租金以及居民收入等數據比起來，上漲的速度快了一些。 倪鵬飛表示，現在中等城市房價短期內上漲這么快，炒作是很重要的因素。一位開發商在談到即將發力的二三線城市時說，這些樓市的發展方向很簡單，以前一線城市已經發生過的事，接下來也會在這一類城市身上重復。
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