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高檔二手房“集體拋盤”
近幾天，曾經是“皇帝女兒不愁嫁”的杭州市中心的一些高檔空置房在市場上大批現身。
據記者對公眾房網、中瑞、外灘等幾家規模較大的房產中介公司的調查，近幾天來杭州市中心的“綠園”、
“鳳起花苑”“都市花園”等萬元樓盤的二手房紛紛在市場上露臉。大量高檔二手房涌入市場急于脫手。
近期，無論在杭州還是在上海，政府辦的透明售房網上二手房掛牌顯著放量。據悉，上海的增幅在15%左右，杭州在20%以上，而且絕大部分是毛坯房。業內人士認為，這些二手房大多為投資者所有。記者注意到，盡管房價還沒有出現大的回落，但杭州、上海等地的二手房市場的掛牌價格已經開始呈現出一定的無序狀態。業內人士認為，這是中央調控樓市政策作用的結果。據浙江省統計局投資處的專家們對浙江房地產開發企業資金來源的調查，今年1—2月，房地產開發企業的貸款首次出現了6.1%的負增長。銀行業也一反常規開始對開發商“敬而遠之”。近日，工行、農行、中行、交通、光大等銀行幾乎不約而同地將房地產行業排除在2005年產業投向重點范圍之外。
浙江房地產協會的專業人士認為：銀行把投資重點從房地產行業“撤退”，說明宏觀調控效果已經明顯顯現。
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