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北京中坤投資集團與美國聯美集團（Th e REMM G
roup）日前正式簽約，根據這份協議，美國聯美集團將成為北京中坤集團在北京開發的大型商業地產項目———大鐘寺國際廣場的國外招商總代理。
作為此次簽約代表之一的聯美集團中國市場開發公司CEO兼總裁勞瑞·潘尼曼女士
表示：作為一家大型的美國房地產公司，聯美集團一直非常關注中國房地產業的發展，特別是中國國內優秀的商業地產項目的狀況；而之所以與大鐘寺國際廣場簽約，一方面是他們看到了中國國內優秀的商業地產項目在美國市場的巨大潛力，另一方面也為他們進入中國房地產市場作準備。
聯美集團是一家在美國加利福尼亞州注冊的大型房地產集團，為了介入快速發展的中國房地產市場，多年來，該集團一直在考察國內優秀的商業地產項目，并試圖介紹大量的國際零售商和經銷商進入中國市場。其專門成立的中國市場開發公司，便是專門為意欲前往中國發展的美國零售商和經銷商提供商業咨詢服務，特別是為那些正在進行開發和已經完成開發的中國商業地產項目在美國和歐洲進行招商工作。
據了解，隨著中國政府兌現W
TO零售業相關條款，國外大量的經銷商和零售商企圖進入中國市場，他們經營所需的物業基本上是租用而非自建，因此必須尋找合適的商業地產項目作為其進入中國的前提條件。
像沃爾瑪、家樂福、麥德龍等先期進入中國的世界五百強零售巨頭，他們可以委托中國公司代為尋找合適的物業，但大量尚未進入中國的國外零售商和經銷商，他們多半是通過與他們擁有長期良好合作關系的本國商業地產運營商來尋找國外商業地產項目的。比如，聯美集團目前在美國經營管理著分布在加州和美國西部地區近125處商業、工業以及民用地產業，由于其遍及全美國的業務網絡及商業誠信，目前該公司已經接到180多家美國經銷商和零售商欲前往中國大陸發展的意向和咨詢業務。正是帶著這些需求，聯美集團才迫切地想在中國國內尋找優秀的商業地產項目，同時準備自己著手介入中國境內的商業地產開發。
此前，北京中坤投資集團與聯美集團已經有過多次商業接觸。聯美集團董事會主席兼總裁羅伯特·泰勒先生表示：除了與大鐘寺國際廣場進行招商代理方面的合作以外，聯美集團還希望能夠就在中國大陸的項目開發、融資等業務與北京中坤投資集團建立長期的戰略合作伙伴關系。這等于已經明確表示：在本國經銷商和零售商對中國商業地產的巨大需求刺激下，聯美集團已經相當看好中國商業地產市場的前景。
簽約之后，勞瑞女士表示，她看好大鐘寺國際廣場在美國和歐洲的市場潛力，因為在他們進行招商之前，像麥德龍、家樂福、歐倍德等著名零售企業已經對大鐘寺國際廣場產生了極大的興趣，這預示著他們今后為該項目的招商工作將是容易的。
此外，在這次名為“大鐘寺國際廣場招商啟動儀式暨國內外招商總代理簽約儀式”的活動上，北京中坤投資集團還與禾田摩爾公司正式簽約，根據協議，后者正式成為大鐘寺國際廣場的國內招商總代理。
據了解，此前，禾田摩爾公司曾為號稱世界最大Sh opp in g M a ll的世紀金源Sh opp in g M
a
ll成功地完成了招商。今年3月份，在大鐘寺國際廣場招商總代理商的招標過程中，作為一家國內領先的商業地產顧問公司，禾田摩爾在眾多競爭者中脫穎而出，獲得了大鐘寺國際廣場的國內招商總代理權。
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