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記者昨天從北京市發改委獲悉，位于回龍觀文化居住區西部的佰嘉經濟適用房二期項目獲核準，該項目總建筑面積96810平方米，總投資估算為12000萬元。據了解，今年北京市新開工的經濟適用房全部都是“老項目”后期，這些項目分布較廣，但面積都不是很大，以20萬平方米以下的項目居多。
據介紹，由于規模
超過百萬甚至兩百萬平方米的超大型經濟適用房社區帶來交通擁堵、配套設施跟不上等諸多問題，而北京市的土地現狀也已經沒有那么大的地塊開發天通苑那樣超大規模的經濟適用房社區，因此北京將不再建超大型經濟適用房。相關負責人透露，今后，規模適度、位置適中、分布均衡是本市經濟適用房的建設與空間布局原則，重點規劃區域為東南部地區，并小規模插花式分布在近城區，小區規模宜在8萬到20萬平方米。
今年新開工的經濟適用房主要是回龍觀、天通苑、定福家園、三環新城、豐體時代等老項目后期。據介紹，隨著2008年的臨近，北京市將加快環境整治工程、奧運場館工程、城市道路加密工程以及危改、重點工程等，今后本市經濟適用房的建設銷售要優先保障包括危改戶、動遷戶、從文化保護區疏散出來的居民，主要方式就是采取定向銷售。
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