去年4季度，房價增長高達10.8%，增幅比去年全年高1.1%
房價增長過快的趨勢，將不利于股份制改革和人民幣業務對外開放后金融的繼續穩定、結構優化和風險減少
今年新春伊始，房價增長仍舊承接去年強勁的上升
勢頭。對此，國家統計局的有關專家指出，房價增長過快將會對國民經濟穩定發展造成影響。
去年4季度，房價增長高達10.8%，增幅比去年全年高1.1個百分點。其中住宅價格增長11.1%，增幅比去年前3個季度分別高3.5、1.0和2.5個百分點；青島、南京、濟南、杭州、沈陽、成都、寧波、上海和重慶增長均超過兩位數。
“當前，貨幣信貸在宏觀調控中繼續發揮主導作用。但房價增長過快的趨勢，將不利于股份制改革和人民幣業務對外開放后金融的繼續穩定、結構優化和風險減少�！眹医y計局景氣中心研究室副主任張海旺說。
張海旺表示，房地產開發企業國內貸款雖然明顯下降，但總規模仍然偏大，特別是由房價拉動的定金及預收款增長迅速。
由于房地產開發企業和個人房貸均多為長期貸款，因而無論是房地產貸款規模仍然偏大，還是房貸需求過盛，都必然推動信貸結構中中長期貸款增長加快。去年金融機構短期貸款連續下降，而長期貸款7月起持續上升，到12月達76707.4億元，比上年增長21.0%，增幅比2004年短期貸款高17.3個百分點。
責任編輯：屠筱茵
