今年，我市為加快發展現代服務業和財源經濟，促進商品市場的持續、快速、健康發展，將按照壯大規模，突出特色，完善功能，增強輻射，規范管理的總體要求，加快商品市場建設，進一步增強商品市場對區域經濟的拉動作用。
但是，投資者應該如何選擇商品市場的投資方向呢？日前，市經貿委發布了2005年全市商
品市場發展導向意見，這種政府導向將成為投資者進行商品市場投資的重要依據。
鼓勵發展：大型專業批發市場
根據“導向性意見”，我市在市區鼓勵大型專業批發市場沿交通主干道集聚。沿重慶路兩側，主要配置汽車及汽車配件市場、貨物配載市場，重點抓好汽車貿易大道李滄區段的建設，延伸汽車市場鏈，逐步形成以汽車交易為主的“生產資料市場走廊”。沿三○八國道，主要配置小商品、皮具、果品等消費品市場，逐步形成“消費品市場走廊”。年內，重點抓好瑞昌路裝飾材料貿易城、溫州路宏凱機電商城、達翁鳥語花香市場、東李小商品市場、青島國際名優農產品展示交易中心、信誠韓國商品城和棘洪灘棉花棉紗批發市場等大型批發市場的規劃建設。
在臨港區，依托黃島新港和空港優勢，加快發展為港口物資流通服務的大型物流中心和專業批發市場，規劃發展一處國際商品交易中心，培育天智礦產品批發市場。
即墨市重點圍繞一批初具品牌優勢的服裝加工、生產企業，發展壯大服裝批發市場和小商品城。對現有服裝批發市場實施遷移改造，擴大規模。以此為龍頭，打造江北最大的小商品市場群。同時，以市場為依托，積極實施“走出去”戰略，開拓域外市場。
平度市以優質花生的產銷為依托，加快何家店花生批發市場的培育和發展，逐步將其發展成為全國最大的花生集散地。同時，加大城西市場群的培育，壯大汽車配件和農資等專業市場的規模，增強輻射力。
膠州市以白菜、土豆、辣椒等優質農產品為龍頭，重點培育丁家莊蔬菜、沙梁土豆、于家辣椒批發市場，引導其做大做強。同時，加大膠州灣綜合批發市場、凱凱香港商品城、城北鋼材物流園的建設培育，盡快發揮市場效益。
膠南市抓好城南農副產品和建材家具批發市場的建設和培育，發揮規模效益。同時，完善膠南商城的功能，加強規范化管理，提升市場的影響力。
萊西市發揮花生、果品、蔬菜等優質農產品種植基地的優勢，加快專業批發市場建設步伐。重點擴大東莊頭蔬菜批發市場規模，并以市場為依托，擴大優質農產品出口加工，使其成為外向型產地農產品批發市場。同時，加快市場電子信息和檢驗檢測兩大系統改造，推進市場管理升級。
有條件的市，可圍繞生豬、奶牛、家禽等產業的發展，規劃培育畜牧類等批發市場，帶動當地農牧業經濟的發展。
升級改造：市區農貿市場
2005年，市南、市北和嶗山三區原則上不再新建農貿市場。四方、李滄、城陽、黃島四區要按照《青島市市區農貿市場建設規劃和標準》，重點抓好新建居民小區農貿市場的配置，全年市區配置農貿市場6－8處。鼓勵市場主辦單位采取標準化建設或“農加超”、“農改超”等形式，加快市區農貿市場升級改造步伐。市內七區建設標準化或“農加超”、“農改超”農貿市場8－10處，累計改造比重達到30％以上。以農貿市場為依托，建設改造社區商業服務中心20處。同時，鼓勵有條件的小商品市場向專業化商場、主題購物中心和品牌展示中心等新型經營業態方向轉型。
大力發展：特色專業市場
根據“導向性意見”，我市在沿海一線及嶗山風景區，培育發展季節性休閑旅游、工藝品、花卉、山貨等土特產品特色市場；在市區規劃培育一處檔次較高、能代表我市文化水平的集古玩、圖書、郵票、音像制品和藝術品等交易于一體的文化產品市場；在具備條件的區域發展跳蚤市場。
適度發展：生產資料類市場
根據“導向性意見”，我市將適度發展食品、酒類、家具等工業消費品市場和裝飾裝潢材料、五金工具等生產資料類市場。從目前我市商品市場發展的情況看，這類市場已呈飽和或萎縮狀態。主要表現在：市場招商不足，攤位利用率不高，商氣不旺，有的甚至有場無市。對現有空殼市場，年內要進行整合或關閉撤銷。
禁止開辦：中藥材等市場
根據有關規定，禁止開辦中藥材市場、舊機動車市場、舊機動車拆解市場和占路農貿市場等。
