在前不久舉行的中國經濟形勢報告會上，財政部副部長樓繼偉透露，物業稅正在作模擬測算，估計不久將在部分地區開始試點。他指出，這一新稅種還可以校正一些地方政府的短視行為。據說，目前由于沒有物業稅，一些地方政府進行土地開發等活動時，往往只重視眼前利益。而開征物業稅，則能保證地方政府每
年都有一定收入。如此，他們的目光可能會更長遠些。據了解，第一批進入試點地區名單的城市包括北京、重慶、深圳等。
今年房地產融資將增加主要集中香港和新加坡
記者從國際物業顧問戴德梁行獲悉，2005年房地產并購方面的融資活動將有所增多，并會集中在香港和新加坡兩地的資本市場。
據戴德梁行預測，2005年將會有超過100家內地企業到香港的股票市場上市，這其中包括一些房地產開發商。
對于房地產并購融資增多的原因，戴德梁行的有關負責人指出，從香港股票市場現在的環境看，中小型的房地產開發商以新上市形式募集資金是比較困難的，因為投資者一般會要求上市企業有比較長期的企業發展計劃，而且項目最好不要集中在某些種類及地點，以便分散投資風險。但中小型房地產開發商一般只有幾個甚至單一的開發項目，而且多集中在一個城市，所以很難符合這個長期發展的條件。至于房地產信托基金融資需要更高層次的風險分散機制，以已竣工及有穩定租金回報的物業組合為主，且較倚重企業品牌效應。作為中小型房地產開發商更難在這一環節取得好的成績。因此，更多的企業在2005年會選擇通過并購的方式實現房地產的融資活動。
建設部下發通知要求：城市規劃要考慮綜合承載力
1月21日，建設部下發了關于加強城市總體規劃修編和審批工作的通知，建設部要求各地建設部門加強城市總體規劃與土地利用總體規劃的協調和銜接，要重視和加強城市總體規劃修編的前期研究和論證工作，著重研究城市的綜合承載能力。
建設部有關負責人表示，要完善城市總體規劃與土地利用總體規劃修編工作的協調機制。城市總體規劃的修編必須與土地利用總體規劃的修編相互協調，在城市規劃區內，城市建設用地的安排，必須符合城市總體規劃確定的用地布局和發展方向，城市總體規劃中建設用地的規模、范圍與土地利用總體規劃確定的城市建設用地規模、范圍應一致。
浦東試點建新一代住宅
按照《上海市生態型住宅小區技術實施細則》，浦東將選擇1至2個有條件的住宅小區進行試點，創建成上海市生態型住宅小區，讓其成為浦東新區新一代住宅的樣板。
作為改革開放前沿的浦東新區，在不斷推進住宅產業化的基礎上，今年將圍繞“舒適、健康、節能、環保”八個字上做文章，提高住宅質量，完善住宅功能，不斷滿足居民日益增長的需求，打造新一代的住宅。目前，“四新”技術在新建住宅中的應用面不斷擴大，應用水平也不斷提高，浦東世紀花園等5個住宅項目列入創建2004年上海市“四新”成果集成示范小區。此外，全裝修試點已全面鋪開，目前在建的全裝修住宅項目達33個之多。
