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多支付的利息對生活影響不大 正確認識提前還貸慎跟風
青島新聞網  2005-01-04 12:24:53 青島晚報

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    據新華社上海1月3日電 2005年1月1日,貸款利率調整上漲了。中國農業銀行上海市分行的理財專家提醒市民,對提前還貸應有正確認識。

    以一套總價100萬元的住宅八成按揭貸款80萬元為例,如果按等額本息法還款,購買該房子依5.04%的5年以上貸款利率算,20年期貸款的利
息總額是47.14萬元,每月還款額是5297元;加息到5.31%,20年期貸款的利息總額上升為50.02萬元,每月還款額上升為5417.6元,每月將多支付120.6元,結合存款利率上調的因素,實際每月多支付110元左右。

    專家建議,對于每月有固定且穩定收入的有車有房一族而言,每月多支付200多元利息,對生活影響并不大,如果還能找到其他的投資門路,完全不用擔心貸款利率的上調;對于手中有閑錢無處投資的市民而言,可適當選擇提前還款;而手中暫沒有閑錢的也不用借錢還貸。

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