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    福州南路張女士咨詢：前不久，她在即墨市某小區購買一處商品房。在交納首付款時，開發商要求她同時繳納購房款1.5％的契稅。她想知道，買房該何時繳納辦證契稅？

    市房地產交易中心答復：按照有關房產權屬登記規定，購房者在辦理房產證時，契稅由辦證部門代收。也就是說， 辦證契稅應當是在辦證時繳納。如果開發商要求收取辦證契稅，購房者可以要求其出示代收費的依據，否則有權拒絕交納。