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房產(chǎn):買房巧打時間差
青島新聞網(wǎng)  2004-11-08 13:01:16 蘭州晨報

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   對于普通百姓來說,住房消費是生活中投入最大的商品之一,動輒就要幾十萬甚至是上百萬元。如何獲得價廉物美的住房呢?若在購房時善于用經(jīng)濟的、超前的眼光去分析市場,打好時間差,把握商機,很可能為你節(jié)省數(shù)萬元的費用。

  一般商品住宅的銷售價格在剛開盤到最終銷售完的過程中呈“低-高-低”
的趨勢,即“低開高走低收盤”,剛開始賣的和最后賣的商品房價格一般都較低,銷售價格最高和最低點每平方米相差至少幾百元,那么一套商品房購房者得到的實惠少則幾千元,多則上萬元,細算下來也不是個小數(shù)目。另外,房產(chǎn)銷售一般有一個或數(shù)個強銷期,銷售部門為實現(xiàn)銷售指標(biāo),會采取各種措施讓利給購房者,以吸引成交。為此,購房者應(yīng)不斷跟蹤樓盤銷售信息,在銷售部門推出較優(yōu)惠時段內(nèi)果斷成交。

  但需要注意的是,剛開盤時所購的是期房,購房者要認(rèn)真詢問,仔細簽訂合同,不可有疏漏,同時也要了解發(fā)展商的背景和開發(fā)實力。收尾樓盤在房型、樓層、朝向等方面有一定的局限,不盡如人意,剩余的多是大房型、頂層或底層,采光通風(fēng)可能不太好,購房者在選擇時應(yīng)仔細衡量,嚴(yán)格把握。
 

   特約編輯:廣偉

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