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經濟房證也能上網賣？ 通過非法手段“套”房后患嚴重
早報訊
“我有一個經濟房證，75平方（米）……，我的QQ是：30678××××，價格可議，欲購從速。”昨天，記者在網上發現，有些人在網上叫賣《經濟適用住房購房證明》，記者撥通了一個賣主的電話，對方將價格報到了1萬元。市住宅發展中心提醒市民，這
種私下里購買經濟適用房證的行為是非法的，買主很可能會“竹籃打水一場空”。
記者瀏覽青島新聞網時發現，網友“pingzh”稱自己有經濟適用房證要賣，還留下了聯系電話。在跟帖里，又有十幾名網友叫賣經濟適用房證，并留下了QQ號或聯系電話。一名叫“xiaopipi”的網友稱，他看了幾處經濟適用房覺得地角不太好，就買了一處好地腳的商品房，手頭的經濟房證已經不需要了。記者發現，不少網民留言咨詢價格，表示要購買。記者撥通一個留言要賣經濟適用房證的網友“qd＿crystal”的電話，對方報價1萬元，并稱“價錢可以再商量”。用別人的經濟適用房證可以買房子嗎？這名網友說：“用我的證買的房子房主名字是我的，但我們可以簽一個協議，約定房子是你的。”
經濟適用房是供應給低收入家庭的，不符合享受經濟適用住房條件的人可以買個經濟適用房證來“套”房嗎？記者咨詢市住宅發展中心工作人員得知，《經濟適用住房購房證明》的轉讓是無效的，而且用他人的經濟適用房證買了經濟適用房，房主也將是對方，這樣很容易發生糾紛。山東文康律師事務所的許征律師介紹，如果通過私下交易得到經濟適用房證，并以他人的名義買了房子的話，僅憑一份協議將無法證明房子是自己的。因為房屋確權憑借房屋產權證，一旦發生糾紛，憑私下簽的協議很難保護自己的合法利益。（本報記者）
特約編輯：廣偉
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