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    現實讓我們對房地產開發“微利論”嗤之以鼻。事實上除了壟斷性行業外，大概只有房地產還能感受到暴利的刺激：平均毛利率超過25％，運作好的高達100％。

    地產暴富的孤島效應導致社會資本的瘋狂介入，聯想、三九、TCL、中青旅，龍頭企業不分新舊不管深淺涉足地產。滬深兩市 有房地產業務的400家上市公司中，四成多是2001年后加入的。“觸地”熱情很像當年的“觸網”。

    另一方面，自天鴻寶業解禁后率先上市，惹得地產企業風潮涌動。和香港同行比，我們“上邊人”還小一號，但做大做強的底子已經不差。眼下痛說饑飽，往后就是生死了。姚麗穎