“三年前,利群異地擴張時,首選城市就是煙臺,但三年過去了,利群沒有敲開煙臺的大門,相反,利群在毗鄰煙臺的威海市,擴張戰車推進迅猛。”利群集團總裁徐恭藻昨天與記者聊起異地擴張時,對未能進駐煙臺市仍耿耿于懷。
徐恭藻向記者首次披露,三年內,利群有兩次挺進煙臺的機會,最終均未如
愿。其一,2001年,建筑面積9萬平方米的煙臺商城尚在建,徐恭藻即親赴現場觀摩,并向商城投資方表態:利群愿意租賃整座商城。對方答復稱,希望將商城租賃給外資零售巨頭。徐恭藻只好作罷。其二,租賃煙臺商城未果,徐恭藻想到了與外商合作,在煙臺建設商業設施,然后由利群經營,殊料,在操作過程中,由于觸及土地政策,項目只好“擱淺”。
直取煙臺兩度受挫后,徐恭藻采取迂回戰術,2002年、2003年,先后拿下煙臺周邊的萊州、蓬萊兩市,徐恭藻再次圖謀煙臺。“利群擴張思路是推進式,近期重點在膠東地區,目前,威海及所轄的乳山、榮成、文登三市,利群均已建起自己的賣場,接下來,利群將揮戈煙臺、淄博、濰坊、濟南。”徐恭藻直言,在這些城市及周邊縣區,利群的思路是“成熟一家開一家”。
徐恭藻將煙臺作為下一步首要進攻目標,原因簡單明了:煙臺臨近利群大本營,而與其毗鄰的威海又在徐恭藻的囊中,而且,先前利群已拿下了煙臺周邊的萊州、蓬萊兩市,利群品牌知名度正深入煙臺。斯時考慮進駐,市場運作、物流配送等成本肯定低于其它城市。
徐恭藻明確表態,近年內,利群不會走出山東。徐解釋稱,從全國看,山東市場處于上升趨勢,許多地區商業零售業還有很大發展空間,此時走出山東,非明智之舉。另外,到省外開店,短時間內很難形成連鎖優勢,管理、物流配送等成本肯定很高,利群只能暫且放棄。
商場酒店“捆綁”經營
徐恭藻給記者列出了近期一串開店計劃:今年9月初到年底,利群在萊州、文登、日照、濰坊將次第開張四處大型購物中心。2005年,利群在萊西、乳山又將開張兩處大型購物中心。
在這些新店情況介紹中,記者發現了一個有趣現象——不少購物中心頂層建有大酒店(如膠南、文登、乳山),和購物中心一樣,其產權、經營權都屬利群,這是否意味著利群擬走酒店經營、商業零售并舉之路?
徐恭藻對此解釋稱,商業零售“捆綁“酒店,在利群集團并非新事物,臺東利群、開發區利群均有這種混合業態。此次利群在擬開張的幾處購物中心所建的大酒店,其檔次均高于目前利群大酒店。其中,乳山、蓬萊、文登均按四星級標準建設。
徐恭藻坦陳,利群在乳山、蓬萊、文登、膠南選址新店時,發現一個共同問題,即這些地方缺乏高檔次大酒店。短缺意味著商機,擁有酒店經營管理的利群高層怦然心動:決意上馬。而當地政府對此非常支持,作為商業零售的配套產業,酒店業在商業零售設施、檔次發生重大提升時,理應同步前進。
“做商業零售是利群的優勢,在經營高檔酒店方面,利群還有欠缺。”徐恭藻說,對大酒店經營,利群將借助外力,即重金聘請知名廚師、酒店經營人才。
強化管理提高效率
據徐恭藻介紹,到今年年底,利群萬平方米賣場將達到19處,散落青島周邊縣區、威海、濰坊、日照、煙臺郊區。從1997年到開發區建第一家連鎖店開始,短短7年時間,徐恭藻交出了一張規模可觀的擴張版圖。據統計,今年上半年,利群集團實現銷售額21億元,在全國排第11位。
利群像一架高速運轉的列車,令業界側目。但不少人擔心,利群發展速度迅猛,一旦某個環節“掉鏈子”,勢必殃及全局。
作為利群巨艦的掌舵者,徐恭藻對此默察于心。“一邊推進式擴張,一邊強化內部管理,這是利群的兩個輪子。只是前者看得見摸得著,而后者太抽象。”徐恭藻認為,利群要快速健康發展,必須有一套成熟的連鎖運作模式,該模式一旦形成,各賣場經營者只要遵循模式,然后強化執行力,企業就能有序發展。
徐恭藻稱,利群的連鎖模式建立在以信息化為核心,業務流程不斷整合的基礎上。比如,利群近年來建立起龐大的物流配送中心、采購中心,集中采購、集中配送,經營成本走低。今年起,利群又對賣場盤點、收銀、收貨進行改革,進一步減少環節。比如,在盤點方面,利群以集團審計部門為主成立專門機構,以三個月為周期,到集團旗下各店盤點,改變了各店每月盤點的老傳統。此舉不僅可提高效率,更重要的是,集團對各店資金財務是否健康做到心中有數。在收銀方面,過去做法是,收銀員按照商品編碼逐一掃描,然后輸入電腦。一些副食品沒有編碼需要重新敲商品名稱、數量,影響了工作效率,而且,客流量太大,極容易出現混亂。此次利群對網絡系統升級,收銀員通過手持掃描終端,商品品類、數量一目了然,大大提高了效率。
徐恭藻透露,利群目前正對各店促銷活動實行“集權”,今后,集團總部整合子店所處區域消費能力、購物習慣等所有要素,拿出統一促銷方案后,各店予以執行。“以前各店促銷權力大,為與當地同行比拼,促銷活動常常是‘殺敵一千,自損八百’。”徐恭藻解釋說,此次集權就是解決該問題。(記者 劉宗偉)
相關鏈接
利群新店開張一覽表
計劃開業時間 店名 賣場面積
2004年9月10日 利群萊州二店 3.6萬平方米
2004年9月底 利群文登店 3萬平方米(一期)
2004年10月底 利群日照店 4.2萬平方米
2004年12月底 利群濰坊店 3萬平方米
2005年“五一” 利群萊西店 2.1萬平方米
2005年下半年 利群乳山店 5萬平方米。