最近幾個月在天津，人們談論最多的，莫過于房價。
連續幾年不溫不火的天津房地產市場，自去年下半年突然開始火暴，成品房價格幾乎每個月都有變動。到今年一二月份，地段較好的樓盤每平方米價格平均上漲近千元，有的搶手樓盤甚至一周一個價錢。即使這樣，到今年3月，既有樓盤的現房已經所剩
無幾。
一路上漲的房價讓市民感到吃驚，大量看房人、買房人涌向各個樓盤，有人夸張地形容天津熱鬧的樓市，“看房的比買菜的還多”。
33歲的孫峰巖一家3口住在天津紅橋區千里堤附近的一套40平方米的小房子里由于工作變動，他從2003年6月就開始到各處看房，想在現工作單位附近貸款買一套大些的房子。去年8月，他與妻子看中了河東區津塘路上的一處新建居民小區，其中一套110平方米的房子總售價35萬元。
對于30多萬元的房子，孫峰巖與妻子一直在猶豫。3個月后，等他們決定買下這套房子時，突然發現，每平方米價格上漲了1000多元，房子整整上漲了12萬元。而且，這套房子已經被別人買走。
天津市房管局的統計數字表明，2002年，售價在每平方米2001元至4000元的商品房，占到市場總數的70%以上。2003年上半年，天津公布的商品房平均價格為2800元左右。但據市場反饋，到了2003年年底，天津市3000元以下的房子已經基本沒有。
來自市場的銷售統計表明，目前天津市內六區的房價與去年同期相比，平均漲幅達到20%，個別區域及項目已經達到25%左右，每平方米上漲500元到1000元。例如，高檔房建設較多的河西區，2003年初大多數項目開盤價格都在3000元到3300元，售價大多數在每平方米4000元以下。而今年，該區新開盤發售的項目，預計最終平均售價將達到每平方米5800元。
二手房的價格也隨著上漲。在河北區金鐘河大街上，房齡20年的板樓，成交價為每平方米3000元。在天津南開區、和平區的二手房市場，一些去年售價八九萬元的小戶型，今年已經漲到十五六萬元。本報記者
李新玲
