| 早報訊 因套內面積縮水而公攤面積增大，18戶業主狀告北京國土房管局，要求其撤銷產權證。近日，北京市第二中級法院作出終審判決，判令房管局在真實面積測出后為業主重新登記，并撤銷產權證中有關房屋面積的內容。這是北京市首起業主因房屋面積縮水問題要求撤銷產權證勝訴的行政案件。
2001年，文先
生等購房人購買了金宏泰房地產公司開發的開陽里六區13號樓房屋。樓房竣工后，開發商委托測繪部門對房屋面積進行了實測，在計算樓內各套建筑面積時，把地下二層人防工程的水箱間等部分分攤給全樓業主，并計入各套建筑面積。同時，將規劃設計屬于設備層兼自行車庫的地下一層的部分面積，作為物業管理用房分攤。開發商變更規劃設計把非封閉陽臺建成封閉陽臺，按陽臺全面積計入房屋建筑面積。房管局根據開發商上報的測繪結果為業主們頒發了房屋產權證。文先生等18位業主認為開發商沒有按國家有關規定測繪公攤面積，致使公攤面積增大，因此要求撤銷產權證有關面積的部分內容。
此前，豐臺法院一審判決撤銷產權證中有關房屋面積的內容，并判令房管局在真實面積測出后為業主重新登記。國土房管局不服，上訴到市二中院，市二中院經審理后維持了豐臺法院的判決。
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