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   今后，開發企業在房屋銷售合同中，要明確因住宅工程質量原因所產生的退房和保修的具體內容以及保修賠償方式等相關條款。這是記者近日從建設部新近出臺的《關于加強住宅工程質量管理的若干意見》中了解到的。

　　《意見》明確要求，如果保修期內發生住宅工程質量投訴的，由開發企業負責查明責任，并組織有關責任方解決質量問題；暫時無法落實責任的，開發企業也要先行解決，待質量問題的原因查明后由責任方承擔相關費用。潘澄清