昨日，市南區華麗廣場業主委員會主任蔡先生突然接到市南法院通知，被他們炒掉的“前任”物業管理公司已經將業主委員會告上法庭。原以為解決了一個大麻煩，剛剛松了一口氣的蔡先生這才意識到，更大的麻煩又開始了。他知道，這樁訴訟的“導火索”是十幾天前發生的“驅逐保安事件”
傍晚8時“巨變”發生
青島新盛華物業管理有限公司是華麗廣場的“前任”物業管理者。12月7日晚8時30分，華麗廣場小區突然“熱鬧”起來，居住在該小區的幾十名業主找來氣割工具，將該公司辦公室外門用鐵欄桿焊死，把通往辦公室的鐵制樓梯強行割斷，并將該公司的保安趕出小區。
第二天，該公司工作人員來上班時發現，保安全換了，他們連小區都進不去了。對此，業主委員會的解釋是：“你們被炒掉了。”
不讓我管理，不行！
對于自己的被炒，該公司認為是不合法的。據“新盛華公司”訴稱，該公司于去年2月9日與華麗廣場一期的全體業主與物業使用人簽訂了《物業管理委托合同》，委托管理期限至2004年2月9日。合同簽訂后，公司按照約定履行義務，根據近期所做的民意調查，業主與物業使用人對其提供的服務滿意率為97.75％。他們認為，業主委員會強行封閉辦公場所，扣留辦公用品，侵犯了其合法權益。該公司請求法庭判令業主委員會繼續履行物業管理合同，并賠償損失3萬元。
拒不退出，封門！
為什么將“新盛華”封了門？小區業主委員會主任蔡先生解釋，今年7月，市南區政府物業辦批準該小區成立新的業主委員會。根據業主們提出的意見，業主委員會給“新盛華”提出了17條整改意見，認為該公司只管人，不服務，但沒有得到任何改觀。他們于9月底四次向該公司發出通知，要求中止與該公司的管理合同，并在市、區兩級物業辦主持下，公開招聘新的物業管理公司。
按照有關規定，新舊物業公司應在一月內交接完畢，但“新盛華”拒不交接，12月7日，業主委員會召開業主會議討論此事，氣憤至極的業主們當即上街找來工具，引發了“封門事件”。（本報記者）
