世貿組織已作好準備接納中國為正式成員。最讓人擔心的是在降價戰的戰火中，家電、汽車都降價了，可房地產業，居然全無動靜。
可以說，中國的房地產業是中國惟一躲過了降價戰戰火的保稅特區。這是由于中國獨特的生態環境所造成的，由于地價與房價聯系在一起，所以，政府的利益和房地產商的利益是捆綁在一起的，是地地道道的“中國制造”。
入世后，政府必須從房地產商的游輪上下來，土地的買賣必須進入公開的市場，按照商品運作的方式公開運作。對此，中國政府早已作出承諾：一切與WTO運作相抵觸的政令法規，都必須作出修改，以與WTO的游戲規則接軌。實際上，政府已經在這樣做了，自2001年6月，取消47項政府收費后，最近又下令，政府的事業性收費總額不得超過房價的10％（此前在30％左右）。
國外的房地產巨頭早對有暴利可圖的中國房地產垂涎三尺。國外房地產商的行業利潤尚不到5％，可中國的房地產商利潤，他們自己公開承認的是15％，一位房地產商透露，絕對超過30％！
最近，中國人民銀行對房地產業的貸款，重申了一些有關規定。建設部在2000年就發出這樣的一些規定：多層住宅樓一定要蓋到封頂了，才能準予預售，高層住宅建筑主體，要建到三分之二才可以預售。期房不能用作貸款抵押物。這樣一些普通的規定，已在房地產業引起一場驚濤駭浪。實際上，中國的房地產商百分之百地都在靠銀行的資金在運作，一個在建項目中若有房地產商30％的自有資金在運作，便是中國第一流的、實力雄厚的房地產商了。
這讓我們想到的另一件事是：在中國虛弱的房地產后面，蘊藏著多大的金融風險？可以想像，在國外房地產大亨們的資金優勢面前，中國房地產業還有利可圖嗎？時文
