青島新聞網3月4日訊（記者 宋波鴻）日前，備受關注的青島市南輪渡灣片區改造再傳新進展。這里將“大變樣”，估算投資超11億，青島人熟悉的輪渡碼頭將搖身一變，成為輪渡灣海洋經濟活力區年青力社區，為這片區域注入全新活力，助力其向青年友好社區華麗蛻變。

據招標網公示，該項目一二期擬實施，由青島青鐵廣瑞置業有限公司建設。一期項目估算投資高達118415．8807萬元，占地12851．57平方米，總建筑面積約61040．24平方米。其中，地上面積44586．24平方米，地下面積16454平方米，規劃建設3棟住宅，還會配套建設物業管理用房。

此外，計劃住宅中設置養老服務站、托育所和鄰里坊等設施，這些配套充分考慮到不同年齡段人群的需求，為打造青年友好社區奠定了堅實基礎。值得一提的是，市南輪渡灣片區TOD住宅項目建設也提上日程。該地塊位于西部老城區，四川路以西、青島輪渡東北側，占地面積約32．7畝（2．18萬平方米），地鐵2號線輪渡站就在地塊內，交通十分便利。

從片區規劃來看，這里未來的發展令人期待。據介紹，新片區的功能定位為海上旅游、商業服務和高端居住社區，圍繞復興輪渡碼頭，大力發展文旅產業。規劃有旅游游艇服務、商業服務、主題酒店和高端住宅，還會植入養老、托幼、酒店及綜合鄰里中心，補齊公服配套短板。周邊教育、醫療、商業資源豐富，金茂灣商場、團島農貿市場近在咫尺，南側還將打造海洋文旅中心，旁邊就是團島山公園。

此次市南輪渡灣片區的改造，致力于打造一個充滿活力、配套完善的青年友好社區。建成后，這里或將吸引更多年輕人扎根，推動區域發展，成為市南主城區的一張嶄新名片。