春節臨近，青島民宿市場的預訂情況持續升溫。近日，記者探訪了解到，市北區、嶗山區等多家民宿的預訂量持續攀升，尤其是市北區的里院民宿成了“小微特色精品酒店”的代名詞，也成為區域旅游經濟新的增長點。

多家里院民宿預訂火熱

里院是青島獨特的民居形式。去年以來，市北區在推進大鮑島文化休閑街區城市更新工作的過程中，將“里院＋民宿”充分融合，利用各具特色的里院，引入了沃德·觀云里、三可別院—悅瀾里院民宿、沃德·悠游里院等一批精品民宿，成為市民和游客青睞的打卡地。

三可別院—悅瀾里院民宿。

走進位于膠州路116號的沃德·觀云里酒店，記者看到，該民宿所在里院舊稱“積厚里”，外觀是傳統的青磚、灰瓦、朱紅色欄桿，內部將中式古典風格與現代時尚元素進行結合。“從第三方平臺看到這家民宿評分高、位置好、服務好，加上民宿本身又是百年建筑，就想來體驗一下這種民居味道。”來自江西的游客尚女士說。

沃德·觀云里酒店主理人楊女士介紹，民宿于2024年4月開業，共有21間，即使在旅游淡季，每天幾乎也都是滿房狀態，全年入住率達80％。“淡季每間的價格在170元至210元之間，房間面積在20平方米至40平方米，除普通大床、雙床房外，還有庭院套房和家庭出游套房兩種特色房。我們還與街區商戶合作，入住客人可享免費漢服拍攝。”楊女士說。

沃德·觀云里酒店。

與沃德·觀云里酒店一街之隔的沃德·悠游里院也備受游客青睞。2024年5月開業的這家民宿，共有20個房間，整體為新中式風格，客群年齡為25歲至35歲，全年入住率達90％。“根據市場變化，我們及時推出特色產品，之前提供過劇本殺、團建活動，2025年將提供音樂展演空間，將一塊區域專門用作Livehouse，為客人帶來更多豐富有趣的體驗。”主理人王先生說。

三可別院—悅瀾里院民宿的主理人楊先生介紹，目前民宿節前預訂火爆，春節期間70％的房間已訂出去了。他說，民宿分南北兩個院，共40個房間，北院針對家庭出行旅客，南院針對商旅出行的旅客，“店內推出入住享受免費旅拍活動，北院設置的熊貓主題墻受到了很多小朋友的喜愛。”

走在這些里院民宿中，歷史與現代交織，人文氣息濃厚，它們憑借獨特的文化特色、貼心的服務方式贏得了顧客的青睞。除了2024年新開業的多家民宿外，較早進駐這片街區的資深民宿則穩扎穩打，開業兩年的世御酒店旺季入住率達90％以上，新寓酒店旺季入住率達95％以上。

嶗山民宿探索冬季“新花樣”

隨著個性化旅游的蓬勃興起，消費者對旅游住宿的需求日益多元化。打造更符合個性化需求的住宿業態，已然成為旅游業創新升級發展的重要舉措。進入冬季，嶗山區不少民宿紛紛緊跟潮流，打造“雪景民宿”，并收獲了驚喜的效果。此外，許多民宿主理人打造熱氣騰騰的“湯泉民宿”，布局探索“星空民宿”，讓游客棲居嶗山區的樂趣延伸至夜晚……各具特色的民宿，備受顧客的青睞與好評。

近期啟動的“望星嶗山·夜享浪漫”嶗山觀星活動，嶗山區多家民宿積極響應，搖身一變成為“觀星點”，打造觀星主題平臺，設置觀星布景、天文望遠鏡供觀星愛好者來打卡。位于嶗山區沙子口街道的邂逅美宿負責人單冰介紹，自從“望星嶗山·夜享浪漫”嶗山觀星活動啟動后，持續有客人打電話過來咨詢預訂房間，其中不乏被星空音樂會吸引而來的客人。“活動前期，我們在沙子口民宿聯盟進行了大力宣傳，流清灣山美水美，是寶藏休閑之地，希望能借此契機，讓更多人了解流清灣、愛上流清灣。”單冰說。

市民在邂逅美宿團建。

這個冬季，邂逅美宿預訂情況同比往年要火爆不少，“近期接的單基本全是團建訂單，上周有一天，我們民宿同時舉辦了兩場團建活動。活動結束后，客人們對場地、服務等方面都高度認可，給予了很好的反饋。”單冰笑著說，“剛剛過去的跨年夜，我們精心策劃了一系列民俗活動、小丑表演，現場氛圍熱鬧非凡。”為了讓客人在除夕夜也能擁有獨特且難忘的體驗，單冰和團隊正緊鑼密鼓地籌備賀歲活動。單冰透露，“從當前咨詢情況來看，陸續有顧客來電詢問正月初一、初二的預訂事宜，我們也希望能通過精心準備的活動，給每一位客人留下美好的新年回憶。”

位于嶗山區北宅街道的云上澗民宿主理人王儉龍告訴記者，冬季通常是青島地區民宿預訂的淡季，受季節和氣溫的影響，火爆程度往往不及夏季。因此，許多民宿都會推出各類特色活動來吸引顧客。“今年元旦前后，我們店里組織了一系列特色活動，預訂情況相當不錯。今年春節期間，我們店里可能會暫停營業幾天，所以目前預訂情況尚未確定。不過，春節前這段時間我們的客單量還是較為出色的。”王儉龍表示，“我們接到了不少公司團建的訂單。此外，隨著學生們陸續放寒假，許多家庭也選擇以民宿為聚會場所，來嶗山放松身心，享受休閑時光。”

云上澗民宿。本版照片均由受訪者提供

位于嶗山區王哥莊街道的海鷗藝術民宿主理人李明告訴記者，為了提高冬季入住率，民宿針對元旦、春節等節點均推出集住宿、餐食、娛樂于一體的主題活動，營造濃厚溫情的節日氛圍，如舉辦篝火晚會、小型音樂派對、跨年放飛孔明燈祈福等活動，讓客人既可以在溫暖的室內欣賞冬季的碧海藍天，也能夠擁有豐富的趣味體驗。“寒假期間會有很多人選擇親子游、家庭游，所以我們也相應地準備了親子手工制作活動，為冬天增添幾分其樂融融的溫情。”

／延伸 ／

老城興起“新”民宿

大鮑島區域作為青島城市文化的源頭，百年前曾是青島的政治、經濟、文化中心，影響和主導了市民的經濟產業和生活方式。百年后，煥新升級的大鮑島文化休閑街區繁華依舊，擘畫著傳統與現代交織的“商旅文”新圖景。

近年來，大鮑島文化休閑街區對老里院建筑進行保護修繕，引入新興產業，將歷史建筑、傳統風貌建筑與新功能、新業態、新布局、智慧化管理充分結合，用“住宿＋”釋放歷史城區業態新活力。眼下，借助“百年里院”文化更新住宿空間、打造“場景＋業態”新消費，擦亮了“棲居·于北”的市北文旅品牌IP，為市北區全時、全域旅游提升賦能。

當然，不只在大鮑島文化休閑街區，越來越多的新型住宿空間正在市北區老城興起。前段時間，青島推瓦文旅綜合體入駐市北區館陶路歷史文化街區，車行天下自駕游俱樂部憑借其豐富的資源和經驗，將其打造成一個集特色民宿酒店、自駕游中心、咖啡廳、旅拍等功能于一體的綜合旅游目的地，3棟各具特色的建筑、46間客房，成為老城區極具魅力的自駕游集散中心。

此外，在采訪中記者了解到，2024年，江蘇藍園、開元觀堂等項目簽約落戶市北區，世茂凡象、希爾頓歡朋等8家精品特色酒店全新開業。2025年，市北區將做精做靚城區特色，在大鮑島街區拓展沉浸式演藝、精品酒店民宿等多元場景；利用老廠房、老廠區打造更多特色產業新地標；用好文化陣地，實現文化和產業雙復興。（觀海新聞／青島早報記者 劉文超 通訊員 王晨瑜）