青島日報社／觀海新聞11月14日訊 “我們的項目目前已經完成主體結構、外墻保溫、水電安裝工程等工序施工，正在推進室外工程、門窗幕墻工程施工。”日前，在位于李滄區的膠州灣科創新區啟動區北部產業集聚區，財通城市更新樓山創憶空間項目運營負責人張磊向記者介紹集聚區首個產業項目——樓山創憶空間項目進展。這是青島市2024年重點建設項目，占地33．9畝，規劃總建筑面積4．68萬平方米，計劃總投資約3億元。

項目共有五個樓宇，以“都市地標、向史而新、多維聚合、廠園一體”為設計理念，致力于打造成為集產業綜合服務中心、科創企業培育孵化中心、新文化展示中心等功能于一體的區域發展引擎。

其中，最值得關注的是一二號樓。之所以特別關注，是因為其致力于結合堿廠老筒倉這一工業遺存打造地標性建筑，讓人們置身其中，既可以回溯時光，亦可“向未來”。

筒倉是老堿廠的標志性建筑之一，每個都是38．85米，曾是堿廠的儲料倉。去年，樓山創憶空間項目啟動建設，保留原筒倉的建筑結構，在此基礎上于西側進行新建，并置入全新功能，項目的建設不僅保留了原有筒倉建筑結構，而且達到功能提升、文化傳承、延續歷史和節約資源持續發展的目的。

“我們通過拉鋼筋、加混凝土等方式筒倉進行加固，建立連接起兩個筒倉的通道，并在筒倉上部加蓋了一個層高6米左右的云頂數創簽約中心，作為該區域的高品質接待中心，下一步開放使用。它的四周全部為落地玻璃，可俯瞰膠州灣美景。”張磊告訴記者。記者登上正在進行內部裝修的云頂中心，膠州灣的風景一覽無余。記者了解到，整個筒倉將引入“元宇宙”概念，打造成為光影互動、展覽展示、藝術劇場等內容打造“科技 ＋文化”主題的數字藝術體驗區。

此外，園區除寫字樓外，還設置了首層7．9米層高、承重2噸的工業樓宇，滿足企業生產、辦公等一體化功能需求。

整個項目預計2024年底投入使用。截至目前，項目已吸引11家企業注冊落地，包括人工智能、生物醫藥、金融服務等領域。隨著招引企業的相繼入駐，將成為所在區域匯聚人氣、拉動消費，從而加速“煥新”。（青島日報／觀海新聞記者 張晉）