棧橋，是青島的標志和名片。位于棧橋灣畔，有著30年歷史的華能大廈，其無與倫比的地理位置，常年吸引外地來青游客下榻賓館，飽覽壯闊海景及前海棧橋美色。

△華能大廈老照片。圖源 青島城市檔案論壇

1994年，位于太平路上的華能大廈建成。1995年12月，華能賓館開業投入運營。

△華能大廈地上停車場。

歷經三十年發展，華能大廈主要業態仍以住宿和餐飲為主，除幾家大型賓館以外，其余店鋪經營規模較小，或空置或業態低端，與周邊城區品質有些格格不入，也與城市更新建設的步伐不一致。

在推進歷史城區保護更新過程中，華能賓館因其所處的優越方位，也隨著老城品質的整體提升而迎來“新生”。

△華能大廈俯瞰圖。

華能大廈音樂家廣場項目負責人許征雄介紹，其企業正在將華能大廈一層、二層、地下空間及廣場區域“更新”為華能大廈音樂家廣場項目。目前拆除工作正在有序進行，預計廣場區域及地下空間將于今年五一前改造完成并投入使用。

△華能大廈廣場區域正在施工。曹森 攝

當前，華能大廈靠近太平路一側，街角區域被用作地上停車場。在新項目規劃中，地上停車場將被重新硬化和鋪裝草坪，打造成街角花園空間，方便后期進行靈活運營。

△華能大廈廣場區域設計效果圖。

此外，沿人行道一側將設計成紅礁石臺階座椅，臺階造型靈感來自于鋼琴的黑白琴鍵。“紅礁石是青島海岸一道獨特的風光，用紅礁石來打造臺階座椅，其紅色漸變磨砂石觸感既時尚又美觀，還可以與青島海濱風光相呼應，吸引年輕人前來打卡拍照。”許征雄說。

△華能大廈廣場設計紅礁石臺階效果圖。

在華能大廈廣場區域改造提升規劃設計中，還有許多暖心小細節。比如，在紅礁石臺階上印刻《我愛你中國》的音譜，走在上面仿佛有悠揚的樂章響起。從空中俯瞰，華能大廈像一整個黑膠唱片機，圓形的建筑外圍區域如同黑膠唱片，改造時也將按照唱片的一圈圈紋理來設計，并將古樂“十二律”雕刻在黑白鋪裝上。

△華能大廈音樂家廣場項目效果圖。

一層和二層將引入具有海洋文化屬性、青島特色的業態，餐飲品牌以網紅咖啡店、星巴克、必勝客等一線品牌為主。另外，新建音樂廳將承接文藝演出活動，新建排練廳可免費提供給周邊文藝愛好群體使用。

地下空間將打造成規劃可容納165輛車的停車場，可以大大地緩解前海一線的停車難題。

△華能大廈(中間白色樓)位于美麗的棧橋灣畔。邢志峰 攝

棧橋一直是青島人氣、流量集聚地，在冬季觀海鷗活動的引流下，如今更是異常火熱。占據得天獨厚地理優勢的華能大廈如何接住這“潑天”的流量，做出經營的增量，在提升自身品質的同時，還需要與琴島文化一脈相承，打造成為建筑可閱讀、街道可漫步、城市可記憶的“文化客廳”。