青島日報社/觀海新聞訊 按照不動產登記營商環境優化提升工作要求，近日，青島市自然資源和規劃局、國家稅務總局青島市稅務局決定將不動產登記“全市通辦”服務范圍，由原26項登記業務調整增加至45項。有關事項通知如下：

一、新增的“全市通辦”登記類型

二、涉稅業務職責

“全市通辦”業務由受理稅務機關負責預審、計稅、復核、征稅、開票，不動產所在地主管稅務機關負責退稅和追繳個人少繳稅款。

三、加強稅務預審工作

稅務預審人員要加強對異地受理案件的審核，預審單筆交易稅款金額達到50萬元以上的，應在登記受理前通過內網郵箱主動向不動產所在地主管稅務機關稅政一科和稅收風險管理部門報備。

四、受理時記錄郵寄人信息

權利人繳納費用后，可在“青島網上房地產”網站、“青島不動產登記”微信公眾號或“愛山東”App中查看、下載不動產登記電子證照。權利人需紙質證照的，不動產登記機構為申請人提供EMS郵寄送證服務。異地受理區市登記中心工作人員應在受理時完整記錄郵寄人信息，以便歸屬地區市及時準確獲知，并打印證本。

五、統一辦件時限計算標準

各區市辦理時限計算節點統一自受理最后一次提交時開始計算，統一按此標準向辦證人和納稅人進行解釋。

六、紙質檔案的整理與交接

登記檔案交接前須密封保存，粘貼密封條，封面和密封條處均須加蓋“全市通辦件”印章。各區市固定一名檔案交接聯絡人，及時到市不動產登記中心檔案管理處進行集中交接，原則上每月交接一次。因涉稅檔案全部實現電子化，無需交接紙質檔案。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）