【青島新聞網獨家】

（記者 任俊峰）

年終歲末，辭舊迎新之際，青島市人大常委會出臺《城市更新和城市建設三年攻堅行動》，以強有力的決心為2022年開新局、謀新篇。

“三年攻堅行動”是未來三年我市城市建設發展的戰略重點和重大任務。其具體內容包括：歷史城區保護更新、重點低效片區(園區)開發建設、舊城舊村改造建設、市政設施建設、交通基礎設施建設、地鐵建設及地鐵沿線開發建設、停車設施建設、公園城市建設等八大領域攻堅任務，將實施一批重大建設工程和重點片區的城市更新改造。

通過“三年攻堅行動”實施，力爭有效解決好交通擁堵、停車難停車亂、居住環境差、配套不完善、綠化品質低等一些城市發展不平衡不充分問題，使市政設施更完善、人居環境更舒心、交通出行更順暢、綠色生態更優美，全面補齊城市功能布局、基礎設施、公共服務短板，持續提升城市建設管理精細化水平，為人民群眾提供更多休閑健身的好去處，努力讓城市更加宜居宜業宜游，進一步提升人民群眾獲得感、幸福感，不斷增進民生福祉。

應該說，廣大青島市民對三年攻堅行動抱有很高的期待，人們相信，青島的城市面貌必將在這一輪行動中得到大幅度提升。同時人們關心的是，哪些城市板塊有望在這一輪城市更新中實現蛻變，并脫穎而出？

老四方、滄口區域

老四方與滄口，曾經是青島重要的老工業區，也是城市工業文明的發源地。近三十年來，青島城市重心不斷向東、向北傾斜，這導致西部老工業區發展相對滯后，再加上基礎設施、交通等短板的限制，老四方和滄口城市更新動作緩慢，目前尚存在多個舊村，這與青島國際化大都市的定位嚴重不匹配。青島要想實現真正的蛻變，老城區的短板必須要補上，希望在這一輪攻堅行動中，人們能真正看到該區域的涅槃重生。

張村河片區

張村河片區目前已經是名副其實的主城區，過去由于舊村改造工作滯后，那里成為農民工和打工者的聚集地，片區面貌與主城區的形象要求嚴重不符。目前，嶗山區已經召開張村河片區工作會議，準備推動該片區的改造與開發。未來，張村河片區有望成為主城區一處新興亮點區域，并成為中心城區帶動李滄南部發展的重要銜接板塊。

火車北站周邊板塊

火車北站不僅是青島目前最大的火車站，也是環灣路、跨海大橋與多條地鐵線路交叉的重要交通樞紐。過去，火車北站周邊城市化進展緩慢，民生配套嚴重缺乏，人們群眾多有不滿的聲音。目前，圍繞火車北站周邊，新的城市規劃已經出爐，一座以交通為重要支撐、未來科技感十足的新興城市板塊即將崛起。

青鋼周邊區域

青鋼地塊及周邊位于樓山后，曾經是青島的老工業區，也是本輪城市更新的重點區域。過去，受多種因素特別是機場限高的限制，該區域經濟社會發展緩慢，人們的居住環境亟待改善。目前，青鋼地塊已經被列入城市開發建設的重點片區，也將是李滄區彌補東西差距、提升城市品質的一個樣板區域。

十梅庵板塊

十梅庵板塊位于李滄北部與城陽銜接地帶，多年來是李滄區舊村改造的“老大難”區域，群眾呼喚改造的呼聲非常強烈。該片區地理區位優勢明顯，自然環境非常優越，山水資源非常豐富，如能順利推動城市更新改造，該片區有望成為李滄區可媲美東李的又一個山水宜居板塊。

未來之城板塊

進入“主城時代”和“后機場時代”的城陽區，呈現出板塊輪動、多點開花的發展態勢。其中，原流亭機場區域（未來之城），是人們的關注重點，在青島最新城市規劃中該區域被定位為城市副中心。當前，未來之城區域首要的任務就是城市更新，在推進城市更新的同時，產業與人口的導入也極其重要。該片區擁有良好的基礎條件，也有完善的城市配套作為支撐，發展前景被一致看好。

亞洲杯足球場板塊

亞洲杯專業足球場，未來將是青島的足球殿堂和重要名片，圍繞著足球場周邊，必須要有與世界頂級足球場相匹配的城市品質。目前，城陽區正在圍繞舊村舊廠房搬遷、道路基礎設施建設、公園綠化等方面全面發力，打造以足球為特色的全新城市板塊。亞洲杯足球場板塊將是城陽區實施城市更新的亮點與示范區域。

上馬板塊

處于高新區與青島軌道交通產業示范區之間，城陽西部的上馬板塊很容易會被人忽視。實際上，該區域村落眾多，人們普遍向往更加美好的生活。隨著城陽西部開發建設的全面拉開，上馬的城市更新也必須要提上日程。該片區的更新改造，將為高新區與軌交示范區的協同一體發展創造基本條件，也是城陽西部崛起過程中必不可少的組成部分。

惜夏板塊

惜福鎮與夏莊，是城陽區唯一坐享嶗山山水資源的城市板塊，也是城陽舊改的重點區域。該區域自然環境的優勢，必須與居住條件的改善相協調，才能展現出更加明顯的優勢。人們期望，惜夏板塊不僅要成長為城陽東部現代化的城市板塊，還要打造成青島城鄉融合、鄉村振興的樣板與示范區域。

城市更新，不僅是面貌的更新、產業的更新，更是文明的更新。城市更新的質量和速度，決定著青島的宜居水平，也是青島邁向國際化大都市的重要保障。未來三年，城市更新與重點區域的開發建設，將是全市工作的重中之重。這是踏踏實實的務實之舉，也是“以人民為中心”發展理念的具體體現與生動實踐。