青島新聞網12月10日訊（記者 宋波鴻 通訊員 王云曉）初冬的青島寒意日增，而金門路街道逍遙社區的居民卻人人臉上洋溢著幸福的笑容。今年年初，市南區全面開展老舊小區整治行動，以“三化”推動城市環境更新，不斷改善社區環境，擴大公共空間，提升基層治理水平，讓人民群眾生活有更多品質，更加幸福。如今這座20年歷史的老小區搖身一變，實現了舊貌換新顏。

全力以赴實現城市更新

據了解，老舊小區改造是“我為群眾辦實事”項目中的一項重要工作。金門路街道以“惠民、利民、便民”為核心，以高度的責任感和使命感努力打造好這項群眾最關心、最直接、最現實的民生工程和民心工程。

摸清底數，不等不靠，奮力攻堅。自去年以來，在市、區兩級的精心指導下，區政府領導親自靠上抓，業務部門多次深入現場調度，金門路街道結合市容環境整治行動，以“小區改造、拆違先行、整體提升”為原則，全面開展逍遙社區違法建設綜合整治行動。

堅持“全面動員，尋找最大公約數”。在樓院內張貼《關于對逍遙社區開展綜合整治的通告》2600余份，不斷提高居民群眾知曉率。對逍遙花園41棟樓座居民進行三輪以上的入戶走訪，發放800余份《給居民的一份信》，詳細解釋有關政策，為居民解疑釋惑，向居民發放調查問卷1300余份，居民支持率90％以上，聽取居民對老舊小區改造意見，不斷修改調整設計方案，及時公示，打消居民顧慮。

聽民聲 體民情 解民憂

在此次違建治理中，因觸動許多人長達20年的既得利益，工作阻力大、推進慢，街道始終堅持“一戶不落，同心同向同發力”，和群眾坐在一條板凳上解決問題，先拆“心墻”、再拆“違墻”。每天定時召開調度與總結會議，充分考慮居民感受和實際困難，收集合理化建議，取得了居民的理解和支持。

“逍遙花園是老舊小區，剛開始建設的時候，開發商蓋了一些閣樓，因為采光和通風不大好，所以有的戶主改建，就變成了違建。做工作時候，遇到阻力比較大。因為關乎老百姓的切身利益，我們經過多次走訪，并且聘請專業改造隊伍，制定施工恢復方案，跟住戶保證按照原先設計修復，保證防水，住戶逐步同意配合拆除。家庭困難的住戶，我們也提供幫助，預留通風窗口。后續工作進展很順利。”市南綜合行政執法局金門路中隊陳永杰說。

既要“面子”好看 又要“里子”優質

“這是剛改造好的街心花園，之前的花園比較破舊，塑膠場地鼓起來，水泥地面破碎了，現在重新鋪了塑膠和設水泥地面，圖案很醒目，健身器材也增加了，老人孩子在這里活動也都感覺特別開心。我們也增設了黨群服務室，小區的智慧停車系統也在這兒，為下步物業管理打好基礎。”逍遙社區居委會主任戴巖說。

科學合理進行老舊小區改造，金門路街道堅持“因地制宜，空中＋地面一體化推進。”在拆違現場，利用“無人機”開展高空巡查，精確定位取證，地面指揮部按照無人機畫面，實施拆違工作精準指揮；“蜘蛛人”搭載塔吊，穩步清理拆除，確保發現一處、拆除一處、清理一片。截止到目前，拆除地面違建173處，樓頂違建248處，拆除飄窗680處，拆除防盜網、掛籠等懸掛物、擱置物1600余處，受益群眾1652戶，極大改善居民生活環境。

在充分征求居民意見建議的基礎上，街道在逍遙花園及周邊區域打造街心花園1處、口袋公園5處，通過建設黨群活動室，增加健身器材，為居民提供協商議事、休閑娛樂的活動場所，在街心花園中央還設置智慧黨建黨史學習云平臺，使黨史學習教育真正延伸到居民“家門口”。

走在改造完成的老舊小區，眼前景象煥然一新，居民在涼亭內歇腳聊天，孩子們在廣場玩鬧嬉戲，私家車一排排有序停放……小區和“老”“舊”再無半點聯系。道遙花園的“大變樣”只是市南區老舊樓院改造的一個縮影。接下來，市南區還將持續發力，不斷推動城市更新與建設，我們相信將有越來越多的居民沉浸在老舊小區改造后“幸福來敲門”的喜悅中。