市南新湛三路9號危樓開拆 計劃10天內完成拆除

26日，記者采訪了解到，位于人員掩蔽項目北側的新湛三路9號危樓項目于當日開始拆除工作，此建筑為磚混結構居民樓，計劃拆除建筑面積約4160平方米，拆除后將原樣重建。

新湛三路9號居民樓問題及湛山人員掩蔽項目一直是市南區乃至青島市市民關心的民生問題。近年來，市南區政府、區人防辦、街道辦積極協調，區政府各相關部門多次研究解決方案。2018年根據區委區政府的工作安排，由市南區屬企業青島海諾投資發展有限公司進行湛山廣場人員掩蔽工程的建設工作以及新湛三路居民樓拆遷征收工作。

“根據市南區政府工作部署，海諾公司從2019年3月開始征收工作。我們協同街道辦等部門挨家挨戶講政策，積極探訪居民訴求，針對居民要求協調各部門制定解決方案，讓居民得到滿意結果。在2020年8月，為全樓3個單元的70戶居民完成貨幣補償及房屋置換協議。”青島海諾投資發展有限公司副總經理李大濤介紹，“目前公司已根據政府要求，完成規劃、審批等手續。”據介紹，新湛三路9號地上建筑面積為4160平方米，地下建筑面積為659．94平方米，建筑密度為41．5％，總建筑面積與原建筑《青島市建設工程規劃許可證申請表》的地上總建筑面積一致；新方案與原建筑的基底位置、建筑輪廓基本一致；而新建筑對周邊住宅樓的日照時數與原建筑相比有一定改善。拆除工作計劃10天內完成。

記者在拆除現場了解到，為減少對周邊居民居住環境帶來的影響，海諾公司精心組織、合理調度，根據安全、環保、有序的工作要求，在拆除施工過程中，要求拆除施工企業嚴格按照拆除工程安全技術規范，使用機械和人工拆除施工技術進行施工，采取邊拆邊灑的濕法作業方式，對拆卸物料和建筑廢棄物進行及時清運，確保了拆除施工安全和揚塵污染的有效控制。

湛山人員掩蔽項目及新湛三路9號居民樓的拆除重建工作將加快施工進度，待完成后，將給周邊居民提供一個三季有花四季常綠的休閑娛樂廣場，緩解停車難的同時，改善居民居住條件提升生活品質。

（觀海新聞／青報全媒體 記者 王萌 通訊員 秦雪瑩）

■新聞延伸

待綠色廣場建成停車購物都搞定

今年2月份，新湛三路9號前的湛山廣場人員掩蔽項目正式開工。意味著飽受詬病、已經存在十年之久的“湛山大坑“終于告別歷史。

湛山廣場人員掩蔽項目工程位于市南區湛山街道，臨近繁華的香港中路。作為市南區重點項目，湛山廣場人員掩蔽項目為單建式人防工程，占地面積14600平方米，總建筑面積約31600平方米。項目總投資約3億元人民幣。

其地上為現代時尚綠化廣場，方便周邊居民休閑娛樂。地下為兩層，局部三層，設有500余個停車位及便民商鋪，可緩解周邊居民停車難問題、為周邊居民日常生活購物提供便利。