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市南區(qū)這兩幅地塊規(guī)劃有變 將打造2.21萬平商住項目

2020-07-13 09:06    青島新聞網(wǎng)

青島新聞網(wǎng)7月13日訊(記者 李倍)今天,記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉,《青島市市南區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》SN0505-128、078地塊和《市南區(qū)中心區(qū)和海岸帶控制性詳細規(guī)劃》SN405-037號地塊規(guī)劃調整進入批前公示階段。規(guī)劃調整后,市南區(qū)1.58公頃地塊將變商住混合用地,地上建筑面積2.21萬平方米;另一幅0.94公頃地塊將增設占地不小于1500平方米的公交首末站。

據(jù)了解,《青島市市南區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》SN0505-128地塊位于市南區(qū)延吉路以北、福州北路以西,規(guī)劃用地面積約1.58公頃,依據(jù)已批的《青島市市南區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,SN0505-128地塊為商業(yè)用地,建筑面積≤1.04萬平方米,需配建占地面積不小于1500平方米的公交首末站,建筑面積不小于2050平方米社區(qū)體育中心及公廁。

為滿足人才公寓配建需求,將SN0505-128地塊項目的用地性質由商業(yè)用地調整為商住混合用地,地上建筑面積2.21萬平方米,商住比約為5:5,容積率≤1.5,原配置的公交首末站調至SN0505-078地塊。

SN0505-078地塊位于市南區(qū)奉化路以北、福州北路以西,規(guī)劃用地面積約0.94公頃,依據(jù)已批的《青島市市南區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,SN0505-078地塊為其他服務設施用地,建筑面積≤0.66平方米。

因SN0505-128地塊調整,SN0505-078地塊增設公交首末站(占地不小于1500平方米),地塊指標及公交首末站位置以最終批準方案為準。

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