青島新聞網4月25日訊(記者 朱穎)記者從市自然資源和規劃局獲悉,備受關注的山東頭社區村莊改造項目LS0104-55地塊(安置區)一期批前公示。調整后,項目地下建筑面積減少約0.6萬平方米,停車位數量減少42個。安置住宅面積增加約0.3萬平方米,住宅共增加34戶,相應公共教育配套面積全區平衡,滿足規劃要求。

山東頭社區村莊改造項目LS0104-55地塊(安置區)一期項目位于嶗山區香港東路北、山東頭三路東、山東頭中路南、山東頭四路西,由青島高科技工業園山東頭房地產開發公司建設,建設內容為住宅、商業。

項目占地面積約1.54萬平方米,規劃總建筑面積約12.4萬平方米,規劃4棟住宅及沿街商業網點,地下設置四層。其中地下一層功能包括沿街商業、配套、農貿市場及部分停車位,其余三層為地下車庫,共921輛停車位,滿足停車要求。

為改善社區居住品質,將底層開放式街區商業改為封閉式小區。項目結合地勢高差,將住宅設置在底商上層。減少商業對小區內部的影響;對立面進行局部調整,進一步提升實用性及安全性;區內通過景觀打造提高安置社區的居住環境,改善安置社區居民的生活品質。

為減少商業對住宅影響,商業面積適當縮減,地下空間優化整合,變更后一期地塊與原方案對比,總建筑面積及地上建筑面積適當減少;分期界線適當調整,地下建筑面積減少約0.6萬平方米,停車位數量減少42個。安置住宅面積增加約0.3萬平方米,住宅共增加34戶,相應公共教育配套面積全區平衡,滿足規劃要求。

項目在青島規劃展覽館公示區(東海東路78號)、青島市自然資源和規劃局政務網站、項目現場公示,公示時間為2020年4月25日—2020年5月1日,其中現場公示時間為2020年4月28日—2020年4月29日,有意見者可通過青島市自然資源和規劃局政務網站及公示現場意見箱反饋,咨詢電話: 88893328。