城陽區夏莊街道舉辦高層工業樓宇暨先進制造業項目集中簽約活動。

青島新聞網11月29日訊（記者 任俊峰 通訊員 郝杰）今天上午，城陽區“高層工業樓宇暨先進制造業項目集中簽約活動”在夏莊街道舉行。現場簽約制造業項目10個，總投資額達65億元，其中8個項目以高層工業樓宇形式進行建設。

城陽構建“都市型工業”新業態

近年來，城陽區在推動經濟高質量發展同時，逐步形成以工業樓宇經濟為引領，以高端制造業和現代服務業為主要載體的現代產業體系。

去年，城陽區在全省率先出臺《加快高層工業樓宇經濟發展的實施意見》和《實施細則》，通過引導“工業上樓”提高土地節約集約利用水平，構建“都市型工業”新業態，讓存量土地實現倍增效益。

聯東U谷·夏莊智造園啟動儀式。（資料圖）

當年6月，城陽區聯東U谷·夏莊智造園作為城陽區相關政策出臺后的首個工業樓宇項目，在夏莊開工建設，也是山東省第一個高層工業樓宇項目。目前，聯東U谷·夏莊智造園已引進20余家公司，涵蓋智能制造、儀器儀表、電子信息技術和精密機械等行業，項目一期將于2020年1月份交付使用。

工業樓宇“夏莊試點”的成功，極大降低了企業用地成本，滿足了企業發展空間需求，激發了企業投資熱情。夏莊街道趁勢全力推動，一批批優質項目紛至沓來。

夏莊蝶變成為高層工業樓宇集聚高地

近年來，城陽區夏莊街道全力推進“工業上樓”，“騰籠換鳥”煥發區域生機，蝶變成為高層工業樓宇集聚高地。

據介紹，夏莊街道辦事處將制造業作為立街之本，大力培育制造業企業、引進制造業項目、發展高層工業樓宇，不斷優化經濟結構、提升經濟質量、拓展產業空間。在企業服務方面，遍訪街道規上企業，幫助企業解決實際問題，引導企業關注政策、轉型升級；在工業經濟運行方面，在自然保護區的重重限制下，街道規上工業產值平穩推進，經濟結構不斷優化；特別在盤活土地、招商引資方面，街道積極響應區政府號召，以高層工業樓宇為著力點，一方面向街道企業宣傳推介高層工業樓宇政策，鼓勵企業利用現有廠房升級改造，另一方面在洽談項目時引導企業集約利用土地建設高層工業樓宇。

總投資額65億元10大項目簽約

今天的活動現場共簽約制造業項目10個，總投資額達到65億元。其中，柳道熱流道研發基地、閱優科技產業園、滿濠新能源裝備產業園、本依凡時尚產業城、中日韓青年創新創業基地均為新拿地項目；中天潤科技產業園、安全環保與海洋裝備科技產業園、中青林高層工業樓宇、凱建科技產業園、磊鑫都市智能產業園為園區改造項目，中日韓青年創新創業基地為高層工業樓宇載體引進項目。簽約項目中，有8個為高層工業樓宇形式建設，主導產業格局特色，預計將新增工業樓宇80萬平方米。

書雨路南北兩側將形成高層工業樓宇的集聚高地。

隨著這些項目的陸續推進，在聯東U谷·夏莊智造園以東，書雨路南北兩側的270余畝土地，將形成高層工業樓宇的集聚高地，推動社區面貌及土地價值產生質的飛越。

據悉，下一步夏莊街道辦事處還將持續做好簽約項目的全生命周期服務，及時研究解決項目建設中遇到的困難和問題，全力確保項目順利推進。

相關閱讀：簽約項目簡介

1、安全環保與海洋裝備科技產業園項目：項目位于青島市城陽區夏莊街道書霞路1號，計劃總投資人民幣2．5億元，占地17畝，容積率不低于3．0，建設期12個月，竣工后6個月內投產，達產后產業園年產值不低于1000萬元／畝，稅收不低于30萬元／畝。

2、熱流道研發中心項目：項目位于城陽區夏莊街道書雨路，總投資2億元，占地21畝。投產后年產值可達 1．2億元，每年畝均稅收不低于50萬元／畝。

3、凱建科技產業園項目：位于成康路西側，占地85畝，總投資7億元。該項目為老舊廠區改造升級，計劃建設以新一代信息技術為導向的高層工業樓宇，預計建設面積約為16萬平方米。

4、磊鑫都市智能產業園：項目位于黑龍江中路，國開中學南，占地130畝，以城陽區原有的產業基礎為依托，引進工業機器人制造、先進軌道交通裝備智造、智能汽車工業、電子商務、大數據及云計算、智能醫療設備制造等產業領域項目，打造為各產業高度融合的智能化有機整體。

5、滿濠科技智造產業園項目：項目用地位于青島市城陽區夏莊街道書雨路南、成康路東側，計劃總投資人民幣4．5億元，擬占地42畝，容積率不低于3．0，建設期2年，竣工后6個月內投產，達產后產業園年產值不低于1000萬元／畝，稅收不低于50萬元／畝。

6、閱優科技產業園項目：項目位于城陽區夏莊街道書雨路北側，項目計劃總投資約5億元，用地面積約45畝，用地現狀為農田，規劃用地性質為工業用地。計劃建設內容主要為工業廠房、辦公配套用房并建設停車場、綠地及給水、排水、電力電訊、燃氣、網絡等配套基礎設施，總建筑面積107729平方米；容積率不低于3．0，建設期2年。

7、中青林科技產業園項目：位于鐵騎山路南側，占地40畝，總投資5億元，項目在原有土地上建設。

8、中日韓青年創新創業基地項目：位于夏莊街道成康路西，聯東U谷智造園內，面積約2500平，共四層。將在夏莊打造中日韓青年國際會客廳（包括：中日韓青年會客廳、日韓產品展覽展示廳、中日、中韓青年創客空間）；中日韓新舊動能｛工業｝轉化中心（包括：擬引入日本太瑤、韓國知名工業設計企業，打造中日韓新舊動能｛工業｝轉化中心）；中日韓青年創新創業智造基地（包括：東風汽車集團與青島歐帝歐科技公司聯合成立合資公司項目、ODO礦物質項目、山東朝華環境科學和先進材料研究院｛泰山領銜｝）。

9、中天潤科技產業園項目：項目用地位于夏莊街道華安路以東，書云路以北，占地24畝，計劃總投資人民幣5億元，容積率不低于3．0，建設期12個月，竣工后6個月內投產，達產后產業園年產值不低于1000萬元／畝，稅收不低于30萬元／畝。

10、本依凡時尚產業園項目：項目位于夏莊街道書雨路南，總投資3．5億元，占地30畝，計劃建設高層樓宇。