近期，青島市自然資源和規劃局又發布了一些項目的規劃和批前公示，涉及市北、嶗山、城陽等地，快來看看有沒有你家↓↓

市北區多個重點建設項目提質增速

自市北區發改局獲悉，市北區多措并舉出實招，狠抓項目謀突破，全力推動項目建設提質增速。截至目前，浪潮青島大數據產業園、中糧大悅城一期等20個市級重點項目順利推進，遠洋萬和城等多個重點建設項目全部開工建設。截至9月，全區實現投資過億元項目28個。

資料圖。

部分重點建設項目最新進展

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市北區海岸路36號安置房項目有望明年底交付

據市北區城市建設更新局消息，日前，位于海岸路36號的安置房建設項目主體施工已經完成30%，該項目從2018年底開工建設，有望2020年底交付，預計將安置1490戶居民。

據了解，該項目位于海岸路以西、規劃電廠南路以南、海泊河以北，占地面積為42474.3平方米，規劃建筑面積131670.3平方米。據介紹，今年市北區計劃開工建設8個安置房項目，其它7個在建安置房項目正在加快推進。

城陽區水青花都新樓盤規劃公示

今天，青島市自然資源和規劃局官網發布了位于城陽區夏莊街道的水青花都五期住宅及配套設施建設項目和三期39#-60#樓及地下建筑建設項目規劃的批前公示方案。此次規劃共涉及占地面積14.6萬平方米，共規劃戶數1586戶。

?水青花都五期住宅及配套設施建設項目

項目區位圖。圖源：青島市自然資源和規劃局官網

規劃方案顯示，水青花都五期1#- 33#樓及地下建筑項目占地面積80051平方米，總建筑面積152800平方米。其中地上建筑面積96061平方米，住宅94794平方米(包括商品房住宅89986平方米，人才公寓4808平方米)。

項目鳥瞰圖。圖源：青島市自然資源和規劃局官網

據悉，該建設項目容積率為1.2，綠化率為40.35%。規劃住宅戶數612戶，可容納居民1959人，總停車位943個(地上33個，地下910個)。

?水青花都三期39#-60#樓及地下建筑建設項目

該項目位于城陽區夏莊街道黑龍江中路東、王沙路西、丹山水庫南，占地面積65783平方米。

項目區位圖。圖源：青島市自然資源和規劃局官網

項目總建筑面積為162987平方米，其中地上建筑面積105253平方米，含住宅103372平方米，從總平面圖可以看出，該項目共建有22棟11層住宅；地下建筑面積57734平方米，規劃地下停車位1244個。

項目鳥瞰圖。圖源：青島市自然資源和規劃局官網

此外，項目容積率為1.6，綠地率為30%，規劃戶數974戶，可容納住戶3117人。

沙子口四姜片區5363-02二期項目批前公示

項目位于嶗山區嶗山路北四姜片區嶗山路以北，地上面積約為4.6萬平方米。規劃單位根據場地地形、沿海景觀帶的朝向順向布置，每一個單體都有景觀朝向和日照條件。外立面設計中采用質樸典雅的細節設置和古典柔和的色彩搭配，構成莊重溫馨的建筑立面。

海爾豪攬嶗山市北6宗地塊，總建面66萬平方米

11月22日上午，青島市嶗山區自然資源局以網上拍賣的方式出讓位于中韓街道勁松五路兩側的6宗地塊。

最終，這6宗地塊被青島恒鑫合創商業發展有限公司以60.5億的總價競得，最高起始樓面價9722元/平方米。

根據天眼查顯示，青島恒鑫合創商業發展有限公司大股東為青島海爾產城創集團有限公司，持股比例為100%。

據悉，中韓街道勁松五路兩側地塊屬于嶗山區中韓街道西韓社區集體經濟發展用地，但這6宗地橫跨市北嶗山兩個行政區。其中包含4宗商住地塊，1宗體育用地和1宗文化設施用地，總占地面積18.34萬平方米，合計約282.79畝，規劃總建面約66萬平方米，其中人才公寓總建面4.9萬平方米，最高起始樓面價9722元/平方米，起拍總價超48.7億元。

根據土地出讓公告顯示，地塊1（LS0502-36）位于位于嶗山區滁州路以南、勁松七路以西，占地面積30476.8平方米，總建面132687.5平方米；土地用途商?。?.5：6.5）混合用地；容積率 ≤平均4.38（出讓部分4.705）；建筑密度≤30%；綠地率≥35%；起始樓面地價8915元/平方米。

地塊2（LS0502-35-1）位于嶗山區滁州路以南、勁松五路以東，占地面積34700.1平方米，總建面140900平方米。土地用途商住（2：8）混合用地；容積率≤4.06；建筑密度≤30%；綠地率 ≥35%；起始樓面地價9458元/平方米。

地塊3（SF0604-1002）位于市北區滁州路以南、勁松五路以西，占地面積34521.6平方米，總建面120825.6平方米。土地用途商住（1：9）混合用地；容積率≤3.5；建筑密度≤35%；綠地率≥30%；起始樓面地價9722元/平方米。

地塊4（SF0604-902）位于市北區滁州路以南、勁松四路以西，占地面積2886.2平方米，總建面 4329.3平方米。土地用途文化設施用地；容積率≤1.5；建筑密度≤40%；起始樓面地價2342元/平方米。

地塊5（SF0604-207）位于市北區株洲路以北、勁松五路以西，占地面積11697.5平方米，總建面23395平方米。土地用途體育用地；容積率≤2.0；建筑密度≤40%；綠地率≥35%；起始樓面地價2204元/平方米。

地塊6（SF0604-305）位于市北區株洲路以南、勁松五路以西，占地面積74059平方米，總建面 238699平方米。土地用途商?。?：8）混合用地；容積率≤3.22；建筑密度≤30%；綠地率 ≥30%;起始樓面地價9613元/平方米。

此前公布的出讓文件要求，競買人或其實際控制人須為世界品牌實驗室評選的“2018年度世界品牌500強”前100強企業，須為嶗山區工商注冊企業等。

這么多項目有了規劃、建設新進展，

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