最近，家住即墨區即發陽光城小區的徐女士遇到了高空墜物的煩惱。

徐女士說，小區樓頂的瓦片脫落嚴重，大家從下面走都得格外小心，雖然向物業反映過多次，可問題遲遲沒有解決，11月2號，徐女士的私家車就被掉落的瓦片砸到，導致玻璃受損。

這天上掉下來的窩心事，到底該由誰來負責呢？

記者又聯系了負責即發陽光城小區的安居物業，安居物業的姜站長表示，小區房屋已經過了保修期，他們也正在協調開發商解決這件事。

即墨區即發陽光城小區物業工作人員姜先生：掉瓦這個事誰能預見？我們也在找開發商協調這個事，既然這樣，只能走法律途徑(解決)，讓法律判吧，法律判的物業該承擔承擔。及時跟開發商溝通了，政府找居委會和開發商一起去看了，都拿不定主意這個事。

現在，小區物業、開發商、居委會和代表業主的業委會，四方正在一起協調解決問題。小區居民告訴我們，物業和開發商已經取掉了部分存在安全隱患的瓦片，但這無法從根本上化解懸在大伙頭頂上的風險。記者又聯系了即墨區物業辦，物業辦工作人員說，掉落的瓦片砸壞私家車的事，在即發陽光城小區，早在今年夏天就發生過了。

即墨區物業辦工作人員胡先生：當時不是光砸這一輛車，砸了好幾輛車，聽物業企業說，臺風的時候，物業也告知業主，把車輛停到車庫去，業主沒停到車庫去，就把車給砸了。這個事我們也找過物業公司，物業公司說自己沒什么過錯，也起到了提醒作用。目前還沒有相關法律法規，達成共識這是最好的，業主要維權的話，通過司法途徑該維權維權，通過司法途徑解決這個事。

物業說瓦片脫落的事他們無法預見，物業辦也說物業公司已經提醒過業主，那么，這瓦片傷車的責任難道要推給老天爺嗎？剛才的電話采訪中，物業公司和物業辦都理直氣壯地說業主可以通過司法途徑來解決，不過，據我們了解，最高人民法院最近印發的《關于依法妥善審理高空拋物、墜物案件的意見》中已經做了明確，“物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定或者法律法規規定、相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務，造成建筑物及其擱置物、懸掛物發生墜落致使他人損害的，人民法院依法判決其承擔侵權責任。”物業辦和物業公司的工作人員要么不懂法，要么不作為。話說回來，目前掉落的瓦片傷到的還僅僅是車輛，如果有一天傷到的是人呢？這樣的后果，不知道小區物業想過沒有。