為落實住房城鄉建設部等國家6部門專項整治住房租賃中介機構亂象工作部署，切實規范住房租賃行為，11月8日，青島市房地產經紀機構行業協會組織住房租賃中介機構舉辦“守法經營、誠信服務”公開承諾活動，號召引導全行業守法經營、誠信服務。市住房城鄉建設局、市委網信辦、市發展改革委、市公安局、市市場監管局、青島銀保監局等6部門相關負責人參加活動。全市30家有影響力的住房租賃中介機構和房屋租賃企業向社會鄭重作出11項承諾。

住房租賃市場的機構化專業化，對促進住房租賃市場發展、解決租賃雙方供需矛盾、改善租房居民居住條件、穩定住房租賃關系等發揮了重要作用。但在住房租賃過程中也暴露出一些問題，如發布虛假房源信息、隱瞞住房出租重要信息、惡意克扣押金租金等，嚴重擾亂了住房租賃市場秩序，侵害了群眾合法權益。為此，市住房城鄉建設局、市委網信辦、市發展改革委、市公安局、市市場監管局、青島銀保監局等6部門聯合組織開展全市住房租賃中介機構亂象專項整治，嚴肅查處違法違規行為，對違規典型案例堅決予以曝光懲戒。同時要求充分發揮行業自律作用，加強誠信建設和信用評價，提高從業人員素質，多措并舉規范租賃市場秩序。

為引導全省住房租賃企業守法經營、誠信服務，全市30家有影響力的住房租賃中介機構和房屋租賃企業向社會鄭重作出不發布虛假房源信息、不違規收費及惡意克扣押金、不暴力驅逐租客等11項承諾，并倡議全市住房租賃中介機構，秉持守法誠信的原則堅守法律的底線，堅持依法經營、誠信立業，為群眾提供規范、優質的服務，讓群眾租房更放心、居住更安心！

近期，國內部分城市出現個別企業因資金周轉不靈，導致經營困難，房東、租客權益受到不同程度影響。為此，相關部門就提高住房租賃交易中的風險防范意識作如下提示：

1、出租、承租房屋時：要注意選擇正規可靠的房屋租賃企業、中介服務機構，查看其營業執照，通過多種渠道了解其市場口碑和客戶反映，慎重做出決定。

2、確定租賃價格時：要多方了解市場價格區間，對收房價格明顯高于市場、出租價格明顯低于市場的租賃企業和租賃交易行為，自覺警惕市場風險。

3、簽訂租賃合同時：要仔細審定租賃合同條款，避免霸王條款、隱形條款導致合法權益受到損害。

4、租客支付房屋租金時：建議向租賃合同約定的企業賬戶打款，謹慎向企業業務人員個人賬戶打款，同時注意避免一次性支付較大額度的租金，防止自身權益可能受到的損害。（據大眾網等綜合整理）