昨日，記者在廣西路看到，經營多年的紅房子賓館已經關門歇業。記者從文物部門了解到，這棟已經有107年歷史的德建老樓既是全國重點文物保護單位又是青島市歷史優秀建筑。老樓產權單位已經到文物管理部門審批，將在文管部門的監督下，按照修舊如舊的原則對老樓進行整體修繕。

　　經營者換了好幾批

　　昨日下午3時許，記者途經廣西路時看到，紅房子賓館已經人去樓空，賓館前的玻璃門被兩把綠色的鏈條鎖鎖住。記者

透過落滿灰塵的玻璃往里探望，里面的家具陳設已經被搬走，空蕩蕩的房間里非常凌亂，僅剩的一個破茶幾和廢舊報紙等各種雜物混雜在一起。室內陳舊的裝飾讓騰空的房屋更顯老舊，只有金色的服務前臺還閃著金光。

　　“紅房子老樓這些年幾度易主，換了好幾家經營單位。”住在紅房子賓館旁邊的趙宗倫告訴記者，這棟百年老樓解放后基本就是空閑著。上世紀90年代初，被一名市民租賃下來，經過精心裝修，經營起當時很超前的料理店。到2005年前后，料理店改成了足浴店，但足浴店經營不到半年就關門了。空閑幾年后，又成紅房子賓館。“老樓外面看著很精美，但里面的設施非常陳舊，沒有集中供熱，冬天房間里很冷。”趙宗倫說，紅房子賓館今年六七月份還在經營，沒怎么留意里面的家具就全部搬空了。他告訴記者，賓館經營不善，也許和這棟老樓是國家文物保護單位有關。“文物老樓不能隨意裝修，制約了經營者的發展。”趙宗倫說。

　　百年老樓要修舊如舊

　　記者從市文物局了解到,位于廣西路33號的這座德式老建筑是德占醫藥商店舊址,也是全國重點文物保護單位，其產權單位是青島飲料集團。紅房子賓館的租賃方由于合同到期,已經關門撤走。產權單位已經向文物部門提出申請，準備近期按照國家文物局、省文物局的要求，對老樓進行文物建筑本體修繕。據介紹，修繕工程雖然由產權單位實施，但整個方案都要經文物管理部門審查，施工過程也要由文管專業人員監督，確保文物建筑修舊如舊。市飲料集團相關負責人告訴記者，紅房子老樓確實是他們集團的房產，但修繕之后作何用途還沒有確定。

　　紅房子始建于1905年，由德國人庫爾特·羅克格設計，是醫藥商店舊址，又名橡樹飯店，是島城西部老城區最具知名度的地標性建筑之一。2009年，傳出紅房子要全球售賣的消息，引發市民和學者的廣泛討論和關注。隨后，售賣被叫停。(記者 趙健鵬)