變更前效果圖

變更后效果圖

　? 昨日，記者從市規劃局獲悉，李滄區文昌閣村莊改造B2-03地塊和C1-01地塊的規劃方案進行了變更，B2-03地塊增加物業管理面積，C1-01地塊規劃變更后，容納戶數由2566戶調整為2930戶，其中，624戶為經濟適用房。目前，兩地塊變更規劃進入公示階段，市民可將自己的意見交給公示廳或現場的工作人員，公示截止日期為2月18日。

　　據了解，文昌閣村莊改造B2-03地塊，位于李滄區規劃三號線以北、文昌路以東、規劃環山路以西。項目總用地面積為67620.3平方米，該項目建有商品房、底層商業以及托老所。托老所用地3000平方米。可容納1185戶居民，建有停車位1030個，其中，地面38個，地下992個。

　　此次變更，提升了對基地面寬資源的利用，從而對整個小區的居住品質有較為大的改善。在總體布局上用點式與板式組合的方法，使總體規劃更有節奏與韻律感，沿路的立體效果有顯著提高。變更后增加了地下物業管理面積，由原來的610平方米增加為745平方米。

　　此次規劃變更的文昌閣村莊改造C1-01地塊，位于李滄區重慶中路以東、規劃三號線以南、文昌路以西、金水路以北。項目建有商品房、底層商業、幼兒園等。總用地面積124300平方米，住宅建筑面積242441.61平方米，其中經濟適用房39841.61平方米，配建幼兒園面積為5408.11平方米。

　　該地塊住宅區為金水路擴建工程的安置區域，規劃變更后，戶型面積與戶數都與原規劃變動較大。原規劃容納戶數為2566戶，變更后增加為2930戶，其中有624戶經濟適用房居民。此外，停車位也由原來的2358個增加到2518個，其中地面停車142個，地下停車2376個。小區變更后更重景觀軸的連續性與規律性，組團圍合更有秩序感，空間形態更豐富。（記者 葛均艷）