工作人員正在進行環境質量檢測

    青島新聞網11月10日訊  墻壁出現裂縫、發霉長毛，外墻或衛生間滲漏……遇到這類問題該怎么辦？記者就此采訪市建委建管局時獲悉，為解決市民遇到的房屋質量通病，我市在全國率先推行了外墻(窗)淋水試驗，24小時蓄水試驗等新舉措,對遏制質量通病取得顯著成效。

    青島推新舉措 治理墻面露雨等質量通病

    “市民所反映的墻壁裂縫、墻壁發霉長毛這些質量問

    為解決屋面、衛生間滲漏問題，要求建設單位必須提前24小時全部進行蓄水試驗，確保不滲不漏；為治理外墻開裂問題，改革了外墻保溫吊籃施工工藝為雙排腳手架施工，有效解決了外墻保溫工程施工質量難以控制、難以檢查、難以保證的難題，減少了外墻開裂滲漏問題發生機率。

    出臺18個規范性文件 重點監督房屋質量

    據悉，近年來市建委建管局圍繞市民反映較為集中的住宅工程外墻外窗、衛生間、屋面滲漏以及墻面開裂等住宅工程質量通病問題，積極開展住宅通病治理工作，先后出臺了《青島市住宅工程質量通病防治措施二十條》、《關于進一步加強住宅工程質量管理的通知》等18個規范性文件，從材料選用、施工工藝、質量控制等方面，有針對性地提出了治理“藥方”，并進行重點監控，合格后方可組織竣工驗收和交付使用。

    實施“五三一”工程  抓好“五個體系”建設

    該負責人還告訴記者，在全市工程質量監督管理工作方面，我市還實施了“五三一”工程，即抓好五個體系建設，突出三個重點，實施一個戰略，提高了監管效能。“五個體系”主要是建立健全了工程質量監督制度保障體系、監督執法檢查體系、企業質量自控體系、政府網上監控體系和建筑業科技創新體系。

    突出“三個重點”主要是突出建設各方責任主體質量行為的監管，住宅、大型公建、中小學校舍等民生工程的監管和工程結構安全、重大風險源、功能質量通病治理的監管。“一個戰略”就是在全市建筑業實施“精品工程”戰略。