古建筑新商城相映成趣
膠州老電影院地段三年后將建成既具現代氣派又有古商埠特色的新城區
早報訊
總投資7億元的膠州老電影院地段商業中心改造項目已于10月初正式啟動。記者了解到，改造工程將把膠州古商埠的特色融入現代商業中。目前，老電影院地段的前期拆遷工作已全面展開，預計12月初，蘭州路以北、廣州路以東的一期工程將全面進入施工階段，鄭州路與廣州路交叉地段的二期工程也將于2006年底動工，整個工程將歷時三年。
居民忙著騰地方
昨日，記者在膠州市鄭州路和廣州路上看到，工人們正在拆遷民房和商業網點。一些居住在此地的市民，正在從屋內向外搬家具，門頭房里經營各種雜貨的小商販，則把貨物搬出來甩賣。記者從現場的拆遷工作人員處了解到，整個老電影院地段拆遷工作將于10月底全部結束。老商業中心已落伍
膠州市城建局開發辦主任陳聚江昨日接受記者采訪時說，隨著膠州新城區的規劃建設，功能完善、配套齊全的現代化新城市框架已基本構成，而膠州電影院附近的老商業中心，在經歷了幾十年的風雨后，其整體功能和各項配套設施已經老化陳舊，不能滿足現代化建設的需要。這一地段面積大，要是不及時改變現狀，勢必會對國有資源造成巨大的浪費。
古商埠將再現輝煌
“目前關于老電影院地段商業中心的初步規劃建設方案已基本形成，建成后的商業中心將充分展示現代化的城區風貌，同時復原一些能代表古膠州特色的人文歷史景點。”陳聚江說，膠州老電影院地段是老城區商業中心，附近有城隍廟、高鳳翰紀念館等歷史悠久的市級文物保護單位，而唐宋時期膠州曾是全國五大商埠之一，長江以北惟一的通商口岸。所以，此次在保存一些古建筑的基礎上，將重點復原一些膠州古商埠的特色紀念館。而老商業中心將在原來的地段上，建成一個設施先進、功能完善、集步行商業街、高檔住宅區、大型商貿中心于一體的新型核心商業區。（牟成梓攝影報道）
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老城區商業中心改造工程將建成總建筑面積21.98萬平方米的設施，其中地上建筑面積18萬平方米，地下建筑面積3.97萬平方米，包括一座18層高的酒店，一座建筑面積為1.45萬平方米的酒店式公寓，一個建筑面積為40780平方米的商業中心，一條地上地下兩層的步行商業街，建筑面積為6.6萬平方米的高檔商住小區由3座分別為18層、14層、6層的大樓組成。
