讓老破舊“蝶變”! 青島 讓百姓幸?！翱吹靡姟薄白〉弥?/h1>
2022-08-23 11:07 青島新聞網
（城陽區城子C區老舊小區改造完現場）
【青島新聞網獨家】
記者/朱穎
住有所居、住有宜居，一直是人們心中最樸實的期待、最現實的夢想。作為城市更新和城市建設三年攻堅行動的重要領域之一，老舊小區改造正在加速推進老舊小區的有機更新，賦能我們的城市從“住有所居”向“住有宜居”跨越！
今年，隨著我市12個老舊小區改造的相繼完工，越來越多的小區開始補配套短板、跟時代步伐，更換現代設施。隨著一個個項目的完工，老舊小區居民居住品質不僅實現了“里子”實、“面子”美，更是順民意惠民生，“改”出了百姓新生活。
解決居民“急難愁盼”，青島打出惠民改造“組合拳”
城市，本應讓生活更美好。但長期以來，老舊小區的大量存在，不僅嚴重影響群眾居住品質，也成為城市發展的痛點難點。
為了解決居民“急難愁盼”，市舊城舊村改造建設指揮部系統推進老舊小區改造和配套設施建設，打出了一套惠民改造建設的組合拳，極大改善和提升了城市形象和居民居住環境。
（寧夏路278號小區改造后現場）
三十多年老舊小區實現智慧化“蝶變”，老房也能改成新模樣
近日，記者走進剛剛改造完工的寧夏路278號小區看到，寬敞的休閑健身區，整齊的新能源充電樁，清晰的人臉和車輛識別智慧系統，智能售貨店，新加裝的電梯……很難讓人想到這竟然是個有著三十多年房齡的“老舊小區”。62歲的周阿姨連連感嘆：改造后的小區，讓她有“喬遷新居”的錯覺。
“1989年，我們小區建時的標準是打造市南區的花園式小區，剛建成的前幾年，小區確實很好，但是隨著時間推移，逐漸出現了墻體脫落、樓道破損、小區內道路坑坑洼洼等各種問題?！弊糁馨⒁谈嬖V記者，小區設施老舊，加上風吹日曬，昔日的花園小區變成了后來的“臟亂差”小區，越來越多的鄰居不愿意下樓遛彎，小廣場配套跟不上，很多陳舊鍛煉器材也成了擺設……這些“硬傷”著實讓居住在此的住戶苦不堪言。就在大家對小區環境一籌莫展之時，老舊小區改造的“春風”給了居民新的希望。
增建居民服務設施，小區強電入地，完善智能安防，景觀打造、湖泊治理……隨著這套改造組合拳的出擊，寧夏路278號小區煥發出了新“容顏”。
昔日的敞開式小區加裝了人臉和車輛識別系統，智能人行門禁，無死角的監控系統給了居民滿滿的安全感，錯落有致的停車泊位極大提升了小區的秩序感，別具一格的中心廣場讓居民有了休閑的場地。為盤活閑置用地，小區內的閑置用房改建成了黨群活動室，方便群眾參加社區黨建活動。
為確保小區“顏值不反彈”，在采取“空中＋地面”一體化推進小區改造的同時，還探索提升后的小區管理模式，激發小區自治活力，切實破解了老舊小區改造后外觀“顏值”易反彈，內在“氣質”降低的問題。
再看如今的寧夏路278號，老人在廣場休閑健身，年輕人在樹蔭下乘涼，孩子在眼前嬉笑玩耍，俏皮的魚兒時不時地躍出中心廣場的湖面出來湊湊熱鬧，如此溫馨和諧的畫面成了小區居民的日常。
（膠州市吉祥園老舊小區改造后現場圖）
畫好老舊小區改造“同心圓”，今年318個老舊小區改造已開工
如果說寧夏路278號是青島老舊小區改造的縮影，那么，如此“脫胎換骨”的改造模式正在我市持續上演。
記者了解到，今年，我市計劃改造老舊小區318個，惠及居民9．2萬戶。目前，全市318個老舊小區上半年已全部開工，開工戶數及改造標準位居全省第一。目前，已有12個小區完工，我市老舊小區改造項目陸續進入完工階段。
這樣就意味著，在不久的將來，會有越來越多的老舊小區重新煥發光彩，越來越多的居民體驗到改造帶來的幸福感。
從“可居”到“宜居”，探索出青島老舊小區改造“新路徑”
“今年，我們計劃加裝電梯 400多部、增加停車泊位 3100多個、對 216個小區進行適老化改造。”市房地產發展中心房屋更新處處長袁德志告訴記者，老舊小區改造瑣碎又細致，在改造過程中，除了要解決居民的“急難愁盼”，也要對老舊小區及周邊區域的改造內容進行豐富和提升。目前，我市正在起草完善《青島市老舊街區（老舊小區）改造管理辦法》及配套文件，遴選了試點項目，將于年內啟動老舊街區改造試點工作。其中，市南區、市北區結合中山路歷史城區保護更新推進街區化改造，共計劃改造 9個片區、432棟樓。
一串串鮮活的數字，背后是一雙雙期盼的眼睛。老舊小區改造，改善的不僅是民生，更是民心。青島，正在用實際行動探索出一條“居者心怡、來者心悅”的青島路徑，實現城市居住品質“里子”實、“面子”美，讓百姓生活更方便、舒適、美好。
（城陽區城子C區老舊小區改造完現場）
【青島新聞網獨家】
記者/朱穎
住有所居、住有宜居，一直是人們心中最樸實的期待、最現實的夢想。作為城市更新和城市建設三年攻堅行動的重要領域之一，老舊小區改造正在加速推進老舊小區的有機更新，賦能我們的城市從“住有所居”向“住有宜居”跨越！
今年，隨著我市12個老舊小區改造的相繼完工，越來越多的小區開始補配套短板、跟時代步伐，更換現代設施。隨著一個個項目的完工，老舊小區居民居住品質不僅實現了“里子”實、“面子”美，更是順民意惠民生，“改”出了百姓新生活。
解決居民“急難愁盼”，青島打出惠民改造“組合拳”
城市，本應讓生活更美好。但長期以來，老舊小區的大量存在，不僅嚴重影響群眾居住品質，也成為城市發展的痛點難點。
為了解決居民“急難愁盼”，市舊城舊村改造建設指揮部系統推進老舊小區改造和配套設施建設，打出了一套惠民改造建設的組合拳，極大改善和提升了城市形象和居民居住環境。
（寧夏路278號小區改造后現場）
三十多年老舊小區實現智慧化“蝶變”，老房也能改成新模樣
近日，記者走進剛剛改造完工的寧夏路278號小區看到，寬敞的休閑健身區，整齊的新能源充電樁，清晰的人臉和車輛識別智慧系統，智能售貨店，新加裝的電梯……很難讓人想到這竟然是個有著三十多年房齡的“老舊小區”。62歲的周阿姨連連感嘆：改造后的小區，讓她有“喬遷新居”的錯覺。
“1989年，我們小區建時的標準是打造市南區的花園式小區，剛建成的前幾年，小區確實很好，但是隨著時間推移，逐漸出現了墻體脫落、樓道破損、小區內道路坑坑洼洼等各種問題?！弊糁馨⒁谈嬖V記者，小區設施老舊，加上風吹日曬，昔日的花園小區變成了后來的“臟亂差”小區，越來越多的鄰居不愿意下樓遛彎，小廣場配套跟不上，很多陳舊鍛煉器材也成了擺設……這些“硬傷”著實讓居住在此的住戶苦不堪言。就在大家對小區環境一籌莫展之時，老舊小區改造的“春風”給了居民新的希望。
增建居民服務設施，小區強電入地，完善智能安防，景觀打造、湖泊治理……隨著這套改造組合拳的出擊，寧夏路278號小區煥發出了新“容顏”。
昔日的敞開式小區加裝了人臉和車輛識別系統，智能人行門禁，無死角的監控系統給了居民滿滿的安全感，錯落有致的停車泊位極大提升了小區的秩序感，別具一格的中心廣場讓居民有了休閑的場地。為盤活閑置用地，小區內的閑置用房改建成了黨群活動室，方便群眾參加社區黨建活動。
為確保小區“顏值不反彈”，在采取“空中＋地面”一體化推進小區改造的同時，還探索提升后的小區管理模式，激發小區自治活力，切實破解了老舊小區改造后外觀“顏值”易反彈，內在“氣質”降低的問題。
再看如今的寧夏路278號，老人在廣場休閑健身，年輕人在樹蔭下乘涼，孩子在眼前嬉笑玩耍，俏皮的魚兒時不時地躍出中心廣場的湖面出來湊湊熱鬧，如此溫馨和諧的畫面成了小區居民的日常。
（膠州市吉祥園老舊小區改造后現場圖）
畫好老舊小區改造“同心圓”，今年318個老舊小區改造已開工
如果說寧夏路278號是青島老舊小區改造的縮影，那么，如此“脫胎換骨”的改造模式正在我市持續上演。
記者了解到，今年，我市計劃改造老舊小區318個，惠及居民9．2萬戶。目前，全市318個老舊小區上半年已全部開工，開工戶數及改造標準位居全省第一。目前，已有12個小區完工，我市老舊小區改造項目陸續進入完工階段。
這樣就意味著，在不久的將來，會有越來越多的老舊小區重新煥發光彩，越來越多的居民體驗到改造帶來的幸福感。
從“可居”到“宜居”，探索出青島老舊小區改造“新路徑”
“今年，我們計劃加裝電梯 400多部、增加停車泊位 3100多個、對 216個小區進行適老化改造。”市房地產發展中心房屋更新處處長袁德志告訴記者，老舊小區改造瑣碎又細致，在改造過程中，除了要解決居民的“急難愁盼”，也要對老舊小區及周邊區域的改造內容進行豐富和提升。目前，我市正在起草完善《青島市老舊街區（老舊小區）改造管理辦法》及配套文件，遴選了試點項目，將于年內啟動老舊街區改造試點工作。其中，市南區、市北區結合中山路歷史城區保護更新推進街區化改造，共計劃改造 9個片區、432棟樓。
一串串鮮活的數字，背后是一雙雙期盼的眼睛。老舊小區改造，改善的不僅是民生，更是民心。青島，正在用實際行動探索出一條“居者心怡、來者心悅”的青島路徑，實現城市居住品質“里子”實、“面子”美，讓百姓生活更方便、舒適、美好。
